В русской Марбелье кризиса нет | Европа и европейцы: новости и аналитика | DW | 23.01.2017

Посетите новый сайт DW

Зайдите на бета-версию сайта dw.com. Мы еще не завершили работу. Ваше мнение поможет нам сделать новый сайт лучше.

  1. Inhalt
  2. Navigation
  3. Weitere Inhalte
  4. Metanavigation
  5. Suche
  6. Choose from 30 Languages
Реклама

Европа

В русской Марбелье кризиса нет

Российские капиталовложения в недвижимость и бизнес Марбельи, самого дорогого испанского курорта, растут, несмотря на кризис в России. Подробности - у DW.

В соответствии с опубликованными в Испании в середине января данными статистики, число российских инвесторов в Марбелье и прилегающим к ней Эстепоне и Бенаависе продолжало в 2016 году расти. В этих трех курортных городах, составляющих так называемый "марбельский золотой треугольник", количество россиян-владельцев собственного жилья и бизнеса увеличивается быстрее, чем число инвесторов из Германии, Франции или Великобритании. Тенденция роста в среднем на 5-10 процентов в год сохранялась все последние кризисные для России годы.

"Золотой треугольник"

Стоимость жилья, обычно предлагаемого покупателям-иностранцам в Марбелье, колеблется от 100 тысяч до 2 млн евро, рассказал DW представитель объединения городских риэлторов Хуан Мануэль Муньос. Однако, по его словам, сейчас "у россиян - а это, в основном, высокопоставленные чиновники и предприниматели - пользуется спросом лишь недвижимость эксклюзивная, ценой от 5 до 15 млн". По части капиталовложений они соперничают лишь с так называемыми "нефтяными шейхами" из стран Персидского залива. Речь идет о владениях, расположенных в нескольких элитных уголках "золотого треугольника", к примеру, в местности под названием Сагалета. 

Подобная собственность, продолжил Муньос, как правило, занимает несколько гектаров. Она включает комплекс жилых зданий, помещения для прислуги и охраны, просторный гараж и так далее. Здесь же располагаются теннисные корты, крытый бассейн с зимним подогревом, сад, часто вертолетная площадка. Для отделки зданий используются, как правило, мрамор и благородные сорта древесины. Санузлы комплектуются позолоченным оборудованием. Мебель и декор в большинстве случаев изготовляется на заказ. Обстановка обходится порой в один, а то и в несколько миллионов евро.

Будни русской Марбельи

Как рассказал DW живущий в Марбелье россиянин Александр П., первые выходцы из России появились здесь в начале 90-ых годов. Сейчас в "золотом треугольнике" их порядка 5 тысяч. Сначала люди приезжали на отдых, затем - на ПМЖ. Вывезенные из России капиталы - речь идет о сотнях миллионах евро - присутствуют в строительстве, в гостиничном и ресторанном хозяйстве. Гражданам РФ, к примеру, принадлежит самый дорогой в округе ресторан морских деликатесов La Maree. В их собственности находятся многие торговые и спортивные учреждения, включая футбольный клуб "Марбелья", выступающий в Сегунде Б, третьей по значимости лиге Испании. Так что местная пресса, полушутя полусерьезно, пишет, что "россияне скупили пол-Марбельи".

"Первые поселенцы вели замкнутый образ жизни, коротая время у бассейна или в бутиках", - отметил Александр П. Но с годами диаспора объединилась. Стали  организовываться гастрономические праздники, балы, карнавалы, кинофестивали и концерты с приглашением популярных артистов из России. Готовятся теле- и радиопрограммы на русском языке, работают учебные заведения для детей: спортивная и балетная школы, изостудия. Для удобства диаспоры российское консульство открыло в Марбелье представительство, занимающееся оформлением разного рода документов.

Испания - не для российского среднего класса

Риэлтор Муньос обратил внимание на то, что в последние три года, наряду с ростом продаж элитной недвижимости, "совершенно прекратилась покупка в Испании россиянами квартир стоимостью от 70 до 150 тысяч евро". В предыдущие годы они пользовались спросом у представителей так называемого среднего класса.

К примеру, на курортах провинции Аликанте, которая специализируется на продаже такого относительно недорогого жилья, "покупателей из России теперь вообще нет", посетовал риэлтор. "Хотя раньше они приобретали там более 3 тысяч квартир в год". На треть сократилось и число поездок российских туристов и отдыхающих в Испанию.

Смотрите также: