Каждый восьмой проживает в ФРГ в слишком маленькой квартире

Для многих в Германии найти подходящее по размеру и доступное по оплате жилье становится все сложнее. Особенно актуально это для тех, кому нужно больше места. По данным Федерального статистического ведомствав Висбадене, опубликованным 11 мая 2026 года, в прошлом году 11,7 % населения проживало в перенаселенных квартирах. Последние пять лет этот показатель неуклонно растет - в 2020-м он составлял только 10,2 %.

"Найти подходящее и доступное по оплате жилье становится для многих все труднее, - отмечается в пресс-релизе ведомства. - Прежде всего это касается тех, кому нужно больше места". Особенно трудно поменять квартиру на более просторную иностранцам, семьям с детьми и жителям крупных городов.

Слишком мало комнат для количества проживающих

Согласно определению ЕС, квартира считается перенаселенной, если количество комнат не соответствует размеру и составу домохозяйства. В частности, если в ней отсутствует хотя бы одно из следующих помещений: общая комната или вторая комната в домохозяйстве, где проживает один человек; комната для совместного проживания детей младше 12 лет или двух детей одного пола в возрасте от 12 до 17 лет; отдельная комната на каждого ребенка в возрасте 12-17 лет, если они разного пола; отдельная комната для каждой пары или для каждого дополнительного человека старше 18 лет.

Согласно данным ведомства, взрослые с иностранным гражданством относятся к группам, особенно затронутым проблемой перенаселенности квартир: среди иностранцев старше 18 лет доля проживающих в таких квартирах составила 30,8 процента, что почти в пять раз превышает аналогичный показатель среди граждан Германии - 6,7 процента.

Почти так же сильно затронуты люди, относящиеся к группе наиболее подверженных риску бедности - 27,4 процента.

Страдают семьи с детьми

Что касается домохозяйств с детьми, то в стесненных жилых условиях в прошлом году находились 17,6 процента. Среди них наиболее уязвимыми были семьи, состоящие из двух взрослых с тремя и более детьми - 32,1 процента, а также родители-одиночки с детьми - 29,6 процента.

Бездетные домохозяйства эта проблема затрагивает меньше - в перенаселенных квартирах оказались около 7,2 процента.

Статистика также показывает, что жилой площади прежде всего не хватает в городах. Так, доля людей, проживающих в перенаселенных квартирах в крупных городах достигает 16,9 процента. Это значительно выше, чем в пригородах и небольших поселениях - 9,6 процента, и в три раза выше, чем в сельских районах - 5,5 процента.

Ситуация в странах ЕС

В среднем по ЕС уровень перенаселенности жилых помещений составил 16,8 процента - это выше, чем в среднем по Германии, которая находится в этом рейтинге на пятом месте. Самая высокая доля людей, проживающих в слишком маленьких квартирах, отмечается в Румынии - 40,4 процента, Латвии - 38,9 процента, Польше - 30,9 процента и Италии - 24,5 процента. Лучше всего обстоят дела на Кипре - 2,2 процента, в Нидерландах - 4,1 процента, Испании - 9,5 процента и Франции - 10,8  процента.