Граждане России, согласно опубликованным во вторник, 25 апреля, данным испанского министерства экономики, индустрии и конкурентоспособности (МЭИиК), лидируют среди иностранцев, получивших за последние два года "золотые визы". Речь идет о виде на жительство в Испании, выдаваемом не являющимся гражданами Евросоюза лицам, которые вкладывают в приобретение испанской недвижимости не менее 500 тысяч евро.
Альтернатива - покупка испанских гособлигаций на два миллиона евро, или вложение миллиона в частные компании и инвестиционные фонды. Всего обладателями "золотой визы", выдаваемой на 5 лет с последующим продлением, стали за два года 685 россиян. Они вложили в Испании порядка миллиарда евро.
Основные российские инвесторы в Испании - пенсионеры
Есть ли какие-либо данные о социальном составе граждан РФ, получивших "золотую визу"? С этим вопросом DW обратилась к представителю МЭИиК Белен Санчес. По ее словам, такие данные имеются, поскольку все иностранные инвесторы обязаны их указать. Но если интересующиеся "золотой визой" представители других государств - Китая, Саудовской Аравии, Ирана, Венесуэлы, Египта или Ливана - являются в основном процветающими бизнесменами, то "среди россиян преобладают пенсионеры - по старости или инвалидности".
Финансовый квартал в Мадриде
Данные МЭИиК свидетельствуют также, что лишь два процента граждан России получили "золотую визу", приобретя испанские гособлигации или акции компаний. Остальные - за счет вложения в недвижимость в районе морских курортов восточного и южного побережья Испании.
Санчес пояснила, что "речь идет только о вкладчиках в элитную недвижимость". А это примерно четверть россиян, которые в последние два года купили жилье в Испании. Остальные приобрели собственность стоимостью менее 500 тысяч евро с правом находиться в стране лишь по мультивизе - не более трех месяцев в течение каждого полугода.
Что приобретают претенденты на "золотую визу"
Рамон Гильен, представитель риэлторской конторы Elite Real Agency, работающей в автономном сообществе Валенсия, подтвердил DW, что дорогостоящая недвижимость, приобретаемая россиянами, "оформляется на людей никому не известных, в основном очень преклонного возраста, как на физических лиц, так и на вновь создаваемые испанские фирмы, учредителями которой становятся те же пенсионеры".
Впрочем, выбором и оплатой жилья, по данным Гильена, чаще всего занимаются некие нанятые для этой цели посредники - испанцы или россияне: "По каким-то причинам подлинные хозяева предпочитают этими хлопотами не заниматься и не оформлять на себя собственность, а когда впоследствии появляются в Испании, то никогда не говорят ни о своих занятиях, ни о занимаемой должности". Возможность пользоваться приобретенной собственностью они получают "не как ее владельцы, а как родственники владельцев".
Во что обходится "золотая виза"
Хотя минимальная стоимость собственности для обладания "золотой визой" составляет полмиллиона евро, россияне тратят, как правило, не менее 1-2 миллионов, отметил риэлтор. Не редки вложения и по 5-10 миллионов. Оплата покупки обычно осуществляется через международные банки, порой через финансовые учреждения, расположенные в офшорных зонах. "Половина покупателей хотят приобрести поддержанное жилье. Другие предпочитают выбрать проект и построить новое", - указывает Гильен.
На вопрос известно ли испанцам, что власти России постоянно говорят о необходимости вернуть вывезенные из страны и вложенные в заграничное жилье деньги, оба собеседника DW ответили отрицательно. Они считают, что подобное можно было бы сделать, лишь доказав в испанском суде, что недвижимость куплена на преступно нажитые капиталы.
Тогда ее можно было бы конфисковать, продать, а деньги вернуть в Россию. Но проблема в том, что владельцев собственности, оформленной на подставные лица, часто невозможно выявить. "А через некоторое время проблема возврата денег вообще станет не решаемой: фиктивные престарелые владельцы отойдут в мир иной, а подлинные хозяева получат от них это жилье в наследство и никто ни в чем их не сможет упрекнуть", - резюмировал риэлтор Гильен.
Смотрите также:
-
Гибралтар - яблоко раздора между Великобританией и Испанией
Андалузская идиллия
6,5 квадратных километров площади, много пляжей и скала высотой 426 метров - у Гибралтара есть все, что нужно туристам. Полуостров граничит с испанской областью Андалузия. И ничто бы не нарушало покой этого рая на земле, если бы не Утрехтский мирный договор 1713 года и не стратегическое положение Гибралтара, позволяющее контролировать одноименный пролив, соединяющий Средиземное море с океаном.
-
Гибралтар - яблоко раздора между Великобританией и Испанией
Гибралтарская скала
Утрехтский мирный договор положил конец войне за испанское наследство. По его условиям Испания вынуждена была отказаться от части своих владений, из которых Гибралтар и остров Минорка отошли Великобритании. И по сей день Гибралтар находится под суверенитетом Великобритании и является одной из ее заморских территорий. Что, впрочем, не мешает Испании тоже претендовать на него.
-
Гибралтар - яблоко раздора между Великобританией и Испанией
Символ - обезьяны
Гибралтар является единственным местром в Европе, где в естественных условиях дикой природы живут обезьяны - маготы. По местному поверью, Гибралтар будет британским до тех пор, пока жива хоть одна обезьяна. Когда в ходе Второй мировой войны их число резко сократилось, британский премьер Уинстон Черчилль лично распорядился привезти новых животных из Марокко для восстановления поголовья.
-
Гибралтар - яблоко раздора между Великобританией и Испанией
Как проехать на заморскую территорию?
Проще всего добраться до Гибралтара с испанской территории пешком. Въехать на машине потребует намного больше времени, так как многие испанцы ездят на полуостров заправляться. На Гибралтре нет налога на добавленную стоимость (НДС), поэтому бензин там дешевый. Автомобилисты довольны, владельцы АЗС в Андалузии - нет.
-
Гибралтар - яблоко раздора между Великобританией и Испанией
Пешком по взлетному полю
Но как ни въезжай в Гибралтар - и пешеходам, и водителям приходится пересекать взлетное поле местного аэропорта. Ничего подобного нет нигде в мире. В сутки аэропорт обслуживает 10 взлетов и посадок самолетов - и в эти моменты взлетная полоса закрывается для прочего движения. У всех самолетов маршрут один - Великобритания.
-
Гибралтар - яблоко раздора между Великобританией и Испанией
Под тремя флагами
О статусе полуострова говорят развевающиеся здесь три флага: британский "Юнион Джек", введенный в 1982 году флаг Гибралтара с изображенными на нем крепостью и золотым ключом и флаг ЕС. Последний спустят 29 марта 2019 года - к большому сожалению жителей полуострова. На референдуме по Brexit 96 процентов из них проголосовали за то, чтобы остаться в Евросоюзе.
-
Гибралтар - яблоко раздора между Великобританией и Испанией
Одно из самых густонаселенных мест в мире
На Гибралтаре живут около 33 тысяч человек. Это одна из самых густонаселенных территорий в мире. Жители полуострова автоматически получают британский паспорт в дополнение к своему первоначальному гражданству. Единственный государственный язык на полуострове - английский. А вот уличное движение, в отличие от Великобритании, правостороннее.
-
Гибралтар - яблоко раздора между Великобританией и Испанией
Атмосфера Великобритании и Андалузии
Все вывески и даже мусорные контейнеры на Гибралтаре подписаны преимущественно на английском, а британский флаг можно увидеть повсюду. Однако солнце и близость к морю создают ощущение полной погруженности в испанский стиль жизни.
-
Гибралтар - яблоко раздора между Великобританией и Испанией
Фиш энд чипс вместо тапаса и паэльи
Кухня на Гибралтаре - тоже британская. На улицах столицы Гибралтара, которая носит такое же название, выстроились в ряд традиционные английские пабы. И даже если в меню вы найдете что-нибудь, напоминающее испанскую кухню, платить лучше всего в фунтах стерлингов. Кроме тех случаев, когда мириться с нелепой наценкой совершенно невозможно.
-
Гибралтар - яблоко раздора между Великобританией и Испанией
Рай для инвесторов…
Кстати о ценах. Гибралтар считается настоящим налоговым раем. Чрезвычайно низкие налоговые ставки привлекают сюда инвесторов со всего мира, что, впрочем, сильно огорчает испанцев. Власти в Мадриде опасаются, что испанские граждане используют Гибралтар для отмывания денег.
-
Гибралтар - яблоко раздора между Великобританией и Испанией
… и покупателей
На Гибралтаре найдутся сувениры на любой вкус и кошелек. Например, вездесущие магниты на холодильник. Однако будущая привлекательность полуострова в плане торговли под вопросом, ведь в ЕС четко заявили, что Испании придется поддержать торговое соглашение между Лондоном и Брюсселем.
-
Гибралтар - яблоко раздора между Великобританией и Испанией
Туманные перспективы
Власти Гибралтара сильно обеспокоены предстоящим выходом Великобритании из ЕС. Глава гибралтарского правительства Фабиан Пикардо уверяет, что полуостров не станет разменной монетой или жертвой в процессе Brexit. У британцев нервы тоже напряжены до предела: бывший лидер консерваторов Майкл Говард даже говорил о возможной войне.
-
Гибралтар - яблоко раздора между Великобританией и Испанией
Спокойствие, только спокойствие!
Но даже при всей неясности политического будущего Гибралтар остается прекрасным солнечным уголком с великолепными пляжами, где через пролив можно увидеть Африку. С такими пейзажами все заботы можно отложить на потом.
Автор: Ирина Филатова