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德國胡富板屋也是中國富人所愛

Sola Huelsewig2008年12月17日

工廠裡不僅可以出產服裝、食品或者汽車,就連住房都是可以組裝生產的。裝配式房屋過去一直給人以廉價印象——薄如紙板的牆壁上連顆釘子都掛不住。經過一番努力,工業界成功地對活動房屋進行了改良:如今,德國每八座新建房屋之中就有一幢是裝配生產的。其優勢在於:完工迅速,設計節能,原料環保——取材於可再生木材。地處威斯特瓦爾德的胡富(HUF)公司不必為聲譽擔憂,銷售額直線飆升。同競爭對手相比,專事生產豪華板房的胡富公司面向的是另一群目標客戶。

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安裝只要幾天時間圖片來源: HUF HAUS GmbH

"這兒是一個大的地下車庫;這兒是一個分層地下室,地下室的上一層是游泳池;再往上便是兩層樓房。最好有一輛五軸載貨車,對於老太太來說再來一輛三軸載貨車。整個村子都是一樣。三四百萬就這麼給花掉了。"

Fertighäuser von HUF
圖片來源: HUF HAUS GmbH

托馬斯‧胡富描述著他的親愛的顧客的住房。胡富先生自90年代中期以來同兄弟們一起經營著位於威斯特瓦爾德的家族企業。胡富公司於1912年成立於哈爾滕費爾斯--一座位於科隆與法蘭克福之間的小鎮。但典型的胡富框架房屋直到70年底才上市。同他的兄弟喬治一樣,托馬斯‧胡富也住在胡富村的一座框架結構的木屋中,周圍都是各色各樣的有著雙坡屋頂和穩固陽台的樣板房屋,看上去就像是未來派的瑞士村屋。不同之處在於:胡富房屋的橫梁之間隔的不是一堵牆,而是三層玻璃板。同其他的活動房屋製造商一樣,胡富也是在車間裡盡可能多地完成預先裝配工作,然後再去建築工地組裝整座房屋。

胡富說:"三到五天的組裝時間過後,房子看上去漂亮極了。所有的玻璃都安裝好了,每一根電線都各歸其位,也就是說,假如顧客預訂了一套音響器材,那麼必要的線路也應該一應俱全。就連音箱和家具的擺放位置都要事先設計好。"

Fertighäuser von HUF
圖片來源: HUF HAUS GmbH

顧客的心願是第一位的,高級音響、純平電視、隱型喇叭的去處都是既定的。小巧的胡富房屋即便外觀保守,屋頂之下也必有一方洞天。胡富公司還為"金屋"的主人另行配備了價值不菲的廚房設備、高檔家具以及警報裝置等。

胡富說,"整幢房子無不滲透著科技理念,只不過看不出來罷了。您只是覺著舒服,住著稱心。客人來了,房子就能隨之應變:何時該燒多少熱水,一切都是節能的,絲毫也不浪費油氣--屋外設立了一套巨大的太陽能熱水器裝置。"

假如您覺得窗外的庭院還少了一片池水,胡富專事庭院藝術的子公司也保準能夠讓您稱心如意。托馬斯‧胡富自豪地帶領客人穿越他的玻璃迷宮,指著一間臥室說:"還有誰見過比這更大的臥室?難道不漂亮嗎?"

Fertighäuser von HUF
圖片來源: HUF HAUS GmbH

漂亮--那是當然,價錢--那就另當別論了。一套胡富的裝配式房屋比常規市價貴出一倍:一套160平方米的建築定價大約35萬歐元--不配地下室和附加裝備。大型房屋主要銷往國外。大約40%的訂單來自英國。

胡富說:"我們在英國擁有極為廣闊的市場。雖然目前的金融危機也給建築行業造成了一定的衝擊,但我們也在開闢新的市場領地。我們的安裝小組剛剛從聖彼得堡回來。我們在那裡蓋了第一座房子。莫斯科也有兩座。羅馬尼亞的喀爾巴阡山脈也有一座。我們還將在布加勒斯特建造一幢樣品房,因為我們同當地的關係不錯。幾天前,我們向中國出售了第一棟活動房屋。"

通過貨櫃海運,胡富公司將組裝配件運往青島。未成型的活動房屋在海上漂了足足四個星期。昂貴的運費也由中國顧客承擔。在地球的另一面,胡富的成品房也遠比哈爾滕費爾斯的市價高出許多。不過,一旦起建,胡富房屋節能省電--通過屋頂上安裝的太陽能設備及特殊的熱水泵。在德國,滿足了德國復興信貸銀行苛刻的節能建築標準的胡富活動房享受貸款優惠。而對於中國顧客來說,既然負得起豪華別墅的驚人天價,節不節能大概也是無所謂的事情。