Ako ne možete sami, kiriju plaća država

U tim stanovima se plaća ili mala kirija, ili država kompletno preuzima taj trošak na sebe, tako da stanari ne plaćaju ništa. Broj takozvanih socijalnih stanova se konstantno smanjuje. Gubi se oko 100.000 takvih stanova godišnje, tako da se njihov broj danas procenjuje na manje od milion.

Izgradnja socijalnih stanova u Nemačkoj vuče korene iz vremena nacionalsocijalizma. Tadašnji „rajhskomesar za socijalnu stanogradnju“ imao je zadatak da napravi koncept stanovanja za vreme posle „definitivne pobede“. Tada su već utvrđeni neki parametri, od veličine stanova pa do visine kirije, a 1940. su predstavljeni i prvi standardizovani tlocrti budućih stanova.

Tako je to bilo nekad

Pošto se rat ipak završio kako se završio, ti planovi su dospeli pod led, ali samo za narednih – deset godina. 50-ih godina 20-og veka, nadležni su ponovo posegnuli za njima kako bi našli rešenje za stambeni prostor miliona ljudi koji su se vraćali u svoje razrušene gradove, ali i za one koji su počeli da stvaraju čuveno nemačko privredno čudo. Krajem 50-ih počelo je useljavanje u prve socijalne stanove. Jedan od stanara se priseća:

„Socijalna struktura je tada bila nejasna i pomešana; ljudi su počeli da se navikavaju na nove uslove“

Bio je to period privikavanja na novi tip stanova. Svedoci tog vremena se prisećaju kako oko zgrada nije bilo betoniranih trotoara, ni ulica, već samo pesak i blato; nije bilo ni parkinga, ni prodavnica, ali mi smo uživali u stanovima i strpljivo čekalil da dođe infrastruktura.

Nemate dovoljno novca, nema problema...

Danas je socijalna stanogradnja u isključivoj nadležnosti nemačkih pokrajina. Pošto su one od pre nekoliko godina uglavnom u hroničnoj besparici, savezna država je 2007. rešila da im do 2013. za takve stanove dodeljuje 518 miliona evra godišnje.

No, oni koji ne mogu da plate kirije ne moraju obavezno da žive u socijalnim stanovima. Oni imaju i mogućnost da plate koliko mogu, a da im ostatak kirije dotira država. Ova usluga se zove jednostavno „Novac za stanovanje“ i da bi mogla da se koristi potrebno je u opštini popuniti odgovarajući formular i podneti dokaze o nezaposlenosti ili niskim primanjima i slično. Država novac za potporu kirije isplaćuje stanarima direktno na njihove bankovne račune.

Autor: Saša Bojić

Odg. urednik: Jakov I. Leon