Njemački tisak savjetuje: kupite nekretnine na hrvatskoj obali | Gospodarstvo | DW | 09.01.2017

Upoznajte novu internetsku stranicu DW-a

Pogledajte beta verziju dw.com. Nismo još gotovi! Vaše mišljenje nam može pomoći da se poboljšamo.

  1. Inhalt
  2. Navigation
  3. Weitere Inhalte
  4. Metanavigation
  5. Suche
  6. Choose from 30 Languages
Oglas

Gospodarstvo

Njemački tisak savjetuje: kupite nekretnine na hrvatskoj obali

Povoljne nekretnine na hrvatskoj obali i europska perspektiva zapadnog Balkana teme su kojima su se prošlog vikenda bavili njemački mediji.

Njemački list „Welt am Sonntag" u svom izdanju od 8. siječnja donosi opširan članak o cijenama nekretnina uz hrvatsku obalu. Kao primjer navodi švicarskog poduzetnika Dennisa Bandacka koji je za 2,7 milijuna eura na otoku Korčuli kupio manji hotel i planira kupnju još devet hotela. Autor članka ističe da je mogao ulagati i u bilo kojoj drugoj destinaciji na Sredozemlju, ali: „… u Hrvatskoj Bandrack vidi najbolji odnos između cijene i dobiti. I nije usamljen. Hrvatska privlači sve više hotelijera." U tekstu se kao razlog tog trenda navodi odličan razvoj turizma, ali se ističe i da je kupnja nekretnina na hrvatskoj obali dobar potez i za privatne ulagače: „Jer, na poznatim odredištima u zapadnom Sredozemlju cijene su porasle. Nasuprot tome, čini se da je u Hrvatskoj prilika povoljna.(…) Izgleda da je upravo ove zime došlo do još jednog laganog pada cijena, javljaju analitičari." No istovremeno se upozorava ulagače da dobro otvore oči pri kupnji i prekontroliraju vlasničke odnose i valjanost građevinske dozvole.

Autor citira Matthewa Montagu-Pollocka, izdavača međunarodnog informacijskog servisa za nekretnine za odmor Global Properity Guide, koji kaže da su najskuplje turističke nekretnine u Dalmaciji. To se opravdava dugom turističkom tradicijom te regije, ali i snimanjem poznate serije Igra prijestolja u Dubrovniku, koje privlači brojne fanove. No u članku se upozorava da će s prestankom snimanja serije pasti i zanimanje za Dubrovnik: „To može dovesti do toga da cijene za vikendice i apartmane oko Dubrovnika uskoro padnu. Ali dugoročno će ulagači vjerojatno profitirati od nekretnine u toj regiji. 'Biser Jadrana će uvijek privlačiti turiste', kaže Thomas Beyerle iz firme za promet nekretnina Catella."

Kroatien Tourismus in Dubrovnik

Dubrovnik je pravi turistički magnet

Kao primjer regije u kojoj će srednjoročno doći do rasta vrijednosti nekretnina u članku se navodi Istra, i to posebice zbog blizine juga Njemačke i Austrije, kao i zbog brojnih međunarodnih zvijezda, poput Gwyneth Paltrow, Toma Cruisea i Bernieja Ecclestonea, koje su bile oduševljene tim poluotokom.

Autor teksta prenosi i brojke kojima raspolaže Matthew Montagu-Pollock, a koje govore da se iznajmljivanjem kuća za odmor i apartmana u Hrvatskoj može ostvariti prosječna dobit od 6,2 posto. I na kraju se savjetuje stranim ulagačima, koji žele na veliko iznajmljivati nekretnine, da u Hrvatskoj otvore firmu, jer na taj način mogu štedjeti na porezu.

"Realna politika umjesto pravne države"

Njemački tjednik „Der Spiegel" u svom internetskom izdanju donosi podužu analizu pod nazivom "Realna politika umjesto pravne države" u kojem se bavi zapadnim Balkanom i njegovom europskom perspektivom. Autor tvrdi da se EU u toj regiji sve više odriče onoga što mu je dugo bilo posebno važno: provedbe demokratskih i državnopravnih načela jer su mu potrebni politički partneri kao jamci stabilnosti. U uvodu članka piše: „U svakoj zemlji zapadnog Balkana vladaju autoritarni političari i korumpirane grupe, oni se sve više udaljuju od demokracije i pravne države."

Kao jedan od primjera se navodi srbijanski premijer Aleksandar Vučić, koji se, prema mišljenju autora, prodaje kao strastveni obožavatelj Europske unije i njezinih vrijednosti, ali istovremeno demonstrira i prijateljski odnos s ruskim predsjednikom: „U Moskvi je nedavno s Vladimirom Putinom dogovorio kupnju bojnih zrakoplova, a redovito održava i srpsko-ruske vojne vježbe, najradije u blizini granice prema omraženom susjedu Hrvatskoj."

Putin in Belgrad mit Vucic 16.10.2014

Vučić njeguje prijateljstvo s ruskim predsjednikom

Od spornih čelnika zapadnobalkanskih zemalja spominju se i kosovski predsjednik Hashim Thaci, „čije sudjelovanje u ratnim zločinima još uvijek nije razjašnjeno", bivši i možda budući makedonski premijer Nikola Gruevski, „optužen zbog zlouporabe vlasti i korupcije" te crnogorski predsjednik Milo Đukanović, koji je zemlju „vodio kao svoje privatno poduzeće zajedno s grupom sastavljenom od članova obitelji i prijatelja".

„Beogradska politologinja Jelena Milić nazvala je tu politiku EU-a i Zapada 'opasnim trendom'. Ona kaže da se tako ne mogu ostvariti bitna demokratizacija regije i stvarno pomirenje nekadašnjih ratnih strana. I ruga se medijski atraktivnim simboličnim gestama kao što je kada se Vučić i hrvatska predsjednica Kolinda Grabar-Kitarović, kao prošlog ljeta, za ljubav EU-a sastanu na mostu preko Dunava i Vučić joj onda preda buket cvijeća", piše Der Spiegel u svom internetskom izdanju.       

Taj list citira i Josipa Juratovića, njemačkog parlamentarnog zastupnika hrvatskog podrijetla, koji kaže: „Može biti jako opasno ako se regija zapadnog Balkana ne integrira u Europu, kao što je to pokazao raspad Jugoslavije. Zato nije dovoljno tu i tamo održati par sastanaka na vrhu s izjavama namjere."

Preporuka uredništva