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Europa

Alemania quiere proteger mejor a constructores de especuladores

La coalición gobernante de Alemania quiere ofrecer una mejor protección a los constructores ante los inversores que compran carteras de préstamos de los bancos alemanes, según un documento conjunto de los ministerios de Finanzas y Justicia.

Las propuestas buscan responder a las preocupaciones de que algunas personas que pidan prestado para financiar la construcción de casas nuevas sean tratadas injustamente por firmas como la inversionista estadounidense Lone Star, que han comprado paquetes de préstamos alemanes en años recientes.

Los legisladores conservadores y socialdemócratas, citando las crecientes quejas sobre los métodos agresivos de los nuevos acreedores, quieren impulsar las normas en el parlamento hacia la primavera.

El documento, cuya copia fue obtenida por Reuters, propone que se obligue a que, tres meses antes del final del término de un crédito, los acreedores informen a los deudores bajo qué condiciones se puede renovar.

A los prestatarios también se les tendría que decir inmediatamente si un banco vendió su préstamo. Otras medidas buscarían dificultar a los acreedores que cancelan un préstamo ante el incumplimiento de sólo unos pocos pagos, o sin pasar antes por un proceso de arbitraje.

Los dos partidos de la coalición aún no han acordado si los deudores deberían recibir el derecho a cancelar automáticamente su crédito si éste es vendido a otro inversor. Tal propuesta tenía escasas probabilidades de ser respaldada por los conservadores, porque desalentaría que los bancos presten y podría dañar al sector financiero, dijo un responsable de política financiera de los conservadores, Otto Bernhardt.