中国的房地产热及其潜在风险

不过，商报记者说，这些高层住宅楼与德国毫无共同之处。谈到中国的房地产热对中国经济的影响时，商报记者接着写道：

“北京和上海的房地产热达到了几乎难以想象的程度，经济增长有四分之一依靠住宅销售来支撑，住房需求之大，难以满足。今年第一季度，上海售出的住房比去年增加了四分之一。整个上海就象一个大房地产公司。

爆炸性的经济混合增长把房地产价格抬上了天。在上海，一年的薪金只能买1.3平方米的住宅。亚洲金融危机之前，香港与曼谷也是这样。许多中国人对经济学家的警告无动于衷，一名妇女说，‘现在还犹豫不决，就已经输了’，她的话代表了大多数中国人毫不动摇的乐观主义看法。她已有两套住宅，现在正在找第三套，准备花四万欧元，‘当然靠银行贷款’。

看到冲天的价格、增长的债务和杂乱无章的房地产供应市场，专家们更是额头冒出虚汗。中国的房地产投资占全国所有投资的40％，其中70％是衰弱银行的贷款。这些投资占国民生产总值的43％，一旦这个市场出现衰竭，整个国民经济将受到牵动，也会给世界经济带来相应的负面后果。”