联邦银行:德国大城市房价被高估 | 德国之声 来自德国 介绍德国 | DW | 21.10.2013
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新闻广角

联邦银行:德国大城市房价被高估

Papierzettel mit Wohnungsgesuchen hängen am Montag (09.01.2012) an einem Laternenmast in München (Oberbayern). Foto: Peter Kneffel dpa/lby Schlagworte Immobilien, Städte, Wohnungsmarkt, Mietwohnungen, Miete

慕尼黑房价高

据德新社报道,联邦银行估计,德国目前特别有吸引力的大都市住房价格过高。德国的央行周一在法兰克福表示,最新的房地产价格与人口及经济因素的长期趋势不相吻合。特别是慕尼黑、汉堡、法兰克福等大城市中心地带,公寓楼的房价被最多高估20%。在较小城市,房价也被高估5-10%。但独栋别墅的价格没有明显的偏差。过去三年,大城市住房价格上涨超过25%,全德国的平均上涨幅度为8%。联邦银行指出,房价偏高目前对总体经济尚无显著的风险,但购房者要警惕可能出现的价格调整带来财产损失。