Мильна бульбашка нерухомості в Китаї | Події економіки: оцінки, прогнози, коментарі з Німеччини та Європи | DW | 22.03.2009
  1. Inhalt
  2. Navigation
  3. Weitere Inhalte
  4. Metanavigation
  5. Suche
  6. Choose from 30 Languages
Реклама

Економіка

Мильна бульбашка нерухомості в Китаї

Упродовж останніх років будівництво в КНР розвивалося такими шаленими темпами, як, мабуть, більше ніде у світі. Тепер експерти починають застерігати від серйозної кризи на ринку нерухомості Китаю.

Пекін

Пекін

Раніше гігантський хмарочос у Китаї міг вирости із землі всього лишень за рік. Принаймні в Пекіні або Шанхаї. Величезні нові квартали або скупчення висотних будинків поз 'являлися в багатьох китайських містах. Однак багато новозбудованого житла нині стоїть порожнім. Дехто вже почав говорити про китайський будівельний бум як про мильну бульбашку ринку нерухомості. Один з наближених до урядових кіл інформаційних центрів застеріг, що протягом наступних півроку ця ситуація може стати небезпечною для економіки Китаю.

Пані Йї та пан Ванг хочуть придбати житло в Шанхаї. Обом нині за 25. Працюють у фінансовому секторі. Хочуть одружитися. Але через кризу зарплатню Вангу зменшили на третину. Тож, пара почала сприймати ситуацію на ринку житла не дуже оптимістично: «Ціни на житло навряд чи впадуть. Вони все ще високі. А без власного житла батьки не дозволяють одружуватися. Ми з цим не згодні, але якщо старше покоління так вважає, ми маємо коритися».

Пара воліла б жити у центрі Шанхая, звідки дуже легко і швидко можна було б дістатися метро або автобусом до роботи. Але в такому районі квадратний метр коштує приблизно чотири тисячі євро, скаржаться закохані. Житло на околицях мегаполісу коштує десь удвічі дешевше.

Уряд уже передбачив у своїй антикризовій програмі на будівництво дешевого житла суму, що дорівнює в перерахунку приблизно 3,7 млрд. євро. Це у п»ять разів більше коштів, ніж було виділено на подібні програми минулого року. Але ситуацію на ринку нерухомості лише цими заходами не виправиш, переконані експерти. За повідомленнями державних ЗМІ, в країні 210 мільйонів квадратних метрів житла стоїть порожнім. Багато фірм, котрі займаються нерухомістю, вже постали перед загрозою банкрутства.

Астрід Фрейайзен/ Наталя Неділько

Редактор: Христина Ніколайчук