Pranje novca kroz kupovinu nekretnina

Vrhovna država tužiteljka naložila je proveru svih ugovora još u aprilu. No, kako je održala svojevrstan perfomans od koneferencije za novinare, na kojoj novinari nisu mogli da postave pitanje, javnosti nisu poznati rezultati te akcije. Prometom nekretninama bavila se i Evropska kosmisija u svom poslednjem izveštaju o Crnoj Gori uz ocenu da se kroz tu delatnost pere novac od nelegalnih aktivnosti. Svaka transakcija ne mora da znači da se kroz kupovinu nekretnina pere novac, upozozrava za Dojče Vele ekonomski analitičar Predrag Drecun. On kaže da je inicijativa Medenice dobra ali i da treba voditi računa da se na taj način ne uplaše strain investitori. Investitorima je cilj da se tržiste očisti, kaže Drecen i dodaje da treba naći granicu između pristiska na investitore I “onoga što je krivično delo ili bi se moglo pod tim podvesti”.

Vlasnik agencije “Imperija Budva” Dragan Nikolć kaže da ne beži od kontrole i dodaje da je finansijska policija već kontrolisala ugovore njegove Agencije u poslednjih nekoliko godina. Nikolić ,međutim, ukazuje na nemogućnost kontrole neregistrovanih posrednika pri kupoprodaji nepokretnosti:

“Kako misle iskontrolisati ljude koji su dovodili kupce iz inostranstvstva i direktno posredovali u kupovinu ili pak peko nekih trećih ljudi zaključivali ugovore. A poreklo novca treba kontrolisati ne samo prilikom prometa nekretninama već i kod svih drugih delatnosti”, kaže Nikolić.

Posredovanje u prodaji nekretninama je jako unosan posao. Od više od 700 miliona evra stranih izvesticaja za prvih osam meseci, većinu čini kupovina nekretnina. Metar kvadratni stana u Budvi dostiže cenu preko 4000 evra u Podgorici do 3000 evra. Posredovanje ne rade, međutim, samo agencije. Državna tužiteljka sudeći po onome što je javno saopštila nije naložila proveru raznih advokatskih kancelarija koje se bave zaključivanjem ugovora, a postavlja se i pitanje kako iskontrolisati agencije koje imaju ekspoziture u Crnoj Gori, ali transfere novca vrše u nekoj od drugih zemlja, najviše Rusiji. Još jedno od pitanja koje se u Crnoj Gori mora neminovno postavi-ko će garantovati da provera neće biti selektivna.