«متوسط قیمت مسکن در تهران متری ۴ میلیون تومان است»
۱۳۹۲ بهمن ۱۹, شنبه
به گزارش خبرگزاری "ایسنا" فریبرز واحدی مدیرکل اداره راه و شهرسازی استان تهران ۱۹ بهمن ۱۳۹۲ همچنین گفته بر اساس آمار ۶۰۰ هزار خانه خالی در ایران وجود دارد که از این تعداد حدود ۱۷۰ هزار واحد مسکونی خالی به شهر تهران تعلق دارد. در همین حال حداقل ۵۰ درصد از درآمد مردم صرف هزینه‌های مسکن می‌شود.
واحدی با ابراز نارضایتی از نظارت بر قیمت و بازار مسکن گفته: «تا زمانی که مسکن جنبه سرمایه‌ای دارد واسطه‌گری در بازار رواج دارد؛ بنابراین قطعا واسطه‌گری‌ها و قیمت‌های کاذب اتفاق می‌افتد.»
اخیرا میزان وام مسکن در ایران به ۳۵ میلیون تومان افزایش یافته است. آن‌طور که مدیرکل اداره راه و شهرسازی استان تهران گفته این وام برای خانه‌دار شدن متقاضیان تهرانی کافی نیست.
بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، در سال‌های ۱۳۸۴ تا ۱۳۹۱ متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در تهران ۴۵۹ درصد افزایش یافته است.
در همین زمینه حمیدرضا صارمی عضو هیات علمی دانشگاه تربیت مدرس جمعه ۱۸ بهمن یکی از مشکلات بخش مسکن را پایین بودن تعداد پروانه‌های ساختمانی صادر شده دانسته و گفته است: «بین صادرکردن پروانه‌های ساختمانی و رشد قیمت مسکن یک ارتباط معنادار وجود دارد، در سال ۸۶ حدود ۲۴۶ هزار، در سال ۸۹ حدود ۲۱۶ هزار و در سال ۹۰، ۱۸۳ هزار پروانه ساختمانی در کل کشور صادر شده است که این روند کاهشی جای نگرانی است.»
به گفته حمیدرضا صارمی ۵۰ درصد ایرانی‌ها صاحب ساختمان مسکونی‌اند.
تحقیق و تفحص از پروژه مسکن مهر
چند سالی است که بازار مسکن در ایران تحت الشعاع پروژه "مسکن مهر" قرار دارد که کلنگ آن در دوران ریاست‌جمهوری محمود احمدی‌نژاد زده شد. هرچند دیگر قرار است واحد مسکونی جدیدی در قالب مسکن مهر ساخته نشود، اما به گفته حسن روحانی، رئیس جمهور ایران، طبق محاسبات بانک مرکزی و وزارت اقتصاد و وزارت مسکن، حدود ۴۰ درصد از تورم مربوط به نحوه اجرای طرح‌های مسکن مهر است.
در همین زمینه احمد اصغری مهرآبادی قائم مقام وزیر راه و شهرسازی ۱۹ بهمن ۱۳۹۲ از تحقیق و تفحص و پیگیری تخلفات در پروژه مسکن مهر خبر داده است.
در گذشته‌ای نه چندان دور هر روز خبر افتتاح چند ده‌هزار واحد مسکونی مهر با حضور مسئولان منتشر شد. زیرساخت‌های شهری این پروژه، ماننده جاده، آب، گاز، برق، فاضل‌آب، زباله و ده‌ها مورد دیگر ناتمام مانده و آن‌هایی که زندگی را در این ساختمان‌ها آغاز کرده‌اند با مشکلات بسیار بزرگی روبه‌رو هستند.
پروژه‌های مسکن مهر که در خارج از شهرها بنا شده‌اند، خود یک شهرک کوچک هستند اما کسانی که در آن زندگی می‌کنند فاقد بیمارستان، درمانگاه، مدرسه، کتابخانه، سینما، گورستان و ده‌ها نیازمندی دیگر انسان‌های شهرنشین هستند.