Evropljani ulažu u nekretnine u Hercegovini

Bosna i Hercegovina je prije 15 godina bila mjesto koje su stranci zaobilazili u širokom luku, a kupovina nekretnina činila se kao potpuna ludost. No, 15 godina kasnije Bosnu i Hercegovinu, a posebno južni dio države, prepoznaju kao mjesto vrlo poželjno za život.

Gerard Ennis, vođa tima projekta Evropske unije za regionalni ekonomski razvoj u BiH, 2003. godine iz Irske je poslom došao u Sarajevo i putujući širom Bosne i Hercegovine našao se i na mostarskom području. Kaže da se naprosto zaljubio u ovaj hercegovački kraj i odlučio je tu ostati. Sada, već sedam godina, sa suprugom Mairead živi na imanju u kući koju su kupili u naselju Hodbina u blizini Mostara. „Znamo još ljudi koji su, kao i mi, došli zbog posla u BiH, zaljubili se u ovaj kraj i odlučili tu nastaviti život. Prednosti življenja ovdje je jednostavno vidjeti“, kaže Gerard Ennis i nastavlja: „Prepoznali smo kvalitet života tu. Mir je ono što je nevjerovatno ovdje. Imate sve. Klima je predivna, more je blizu kao i planine. Zbog svega toga, lako je donijeti odluku o investiranju.“ ističe Ennis za Deutsche Welle.

Njegova supruga Mairead kaže da joj se sviđa način života u ovom dijelu Bosne i Hercegovine. „Još uvijek mi je nevjerovatno da kada poželim, nenajavljeno, mogu otići kod frizera ili zubara. U Irskoj, odakle potičemo, na to morate čekati danima. Ovdje smo stvorili drugi dom. Imamo prelijep vrt u kojem uzgajamo voće i povrće za svoje potrebe. Zaista, brojne su prednosti življenja u ovakvoj mirnoj sredini nego negdje drugdje“, kaže Mairead Ennis.

Ne dirajte ništa, ostavite Trebinje onakvo kakvo jeste

Povoljne cijene, ugodna klima, blizina mora i planina kao i autentičnost arhitekture – neke su od pogodnosti i prednosti koje prepoznaju ljudi iz Evrope koji žele investirati u Hercegovini. Najčešći gradovi koji se spominju u ovom kontekstu su Mostar i Trebinje.

Momo Vujinović vlasnik agencije za nekretine iz Trebinja kaže da je nekoliko stranih porodica već kupilo nekretnine u tom hercegovačkom gradu. „Ne dirajte ništa! Ostavite sve ovako kako jeste! To su najčešće riječi ljudi koji iz zemalja van BiH dođu u Trebinje. Nadam se da ćemo ih poslušati i sačuvati ovu autohtonost koju trenutno imamo.Vjerujem da je to formula za uspjeh.“ kaže Vujinović.

Kamel Ratkušić iz agencije za nekretnine Agent iz Mostara za DW ističe da u agenciji ima dosta pozitivnih primjera u kojima su brojni zaineresovani ulagači realizirali svoj plan investiranja u krajeve Hercegovine. „Na osnovu naših iskustava i klijenata mogu reći da oni kao glavni razlog kupovine nekretnina u Hercegovini izdvajaju mir, tišinu, sporiji način života naspram zapadnog načina življenja. Istina, i kod nas dolazi takvo vrijeme i način života, ali još uvijek za ljude koji dođu sa strane – ovdašnji tempo života je mnogo sporiji od onog na koji su navikli u velikim evropskim gradovima. Drugi razlog kupovine nekretnina je jer su jeftine. Nije skupo kao u Hrvatskoj, nije preskupo kao u Crnoj Gori, a sve im je na dohvat ruke. I rijeke, i jezera, i planine i more u vremenskom roku od dva sata. Za njih je ovo regija snova!“ – govori Kamel Ratkušić iz mostarske agencije za nekretnine Agent.

Hercegovina u Top 10 regija u promociji stranih ulaganja

Da je zaista tako pokazuje i odluka specijaliziranog časopisa za direktna strana ulaganja, FDI Magazine, koji je 2001. godine pokrenula Financial Times grupa, a koji je svrstao regiju Hercegovina u top 10 južnih evropskih regija u kategoriji strategije promocije stranih ulaganja u sklopu natječaja za evropski grad i regiju budućnosti za 2010./11. godinu.

Tako se Hercegovina našla u društvu s poznatim evropskim regijama kao što su Ciudad de Madrid i Catalonia u Španiji te Piemont u Italiji. Naime, FDI Magazine svake godine objavljuje natječaj za izbor europskog grada i regije budućnosti u kontekstu privlačenja stranih ulaganja. Tokom 2009. godine na natječaj se prijavilo 233 grada i 142 regije.

Regionalna razvojna agencija za ekonomski razvoj (REDAH) je prijavila regiju Hercegovina kao perspektivnu za ulaganja i prezentirala je mogućnosti i instrumente koje provodi REDAH a koji su na raspolaganju zainteresiranim ulagačima u Hercegovinu, što su stručnjaci koji su šest mjeseci radili na selektiranju i rangiranju gradova i regija prepoznali i nagradili.

„Ovo je samo dokaz da se i u teškim gospodarskim vremenima, i u izuzetno složenim političkim prilikama kao što su u Bosni i Hercegovini, može napraviti iskorak s kvalitetnim projektima i kvalitetnim pristupom.“ – kaže Ivan Jurilj direktor REDAH-a.

Zemlja sunca, kamena i dobrih ljudi

Pokazalo se da je uloga REDAH-a, kao regionalne razvojne agencije za Hercegovinu, od izuzetne važnosti u mobilizaciji, kako domaćih, tako i stranih resursa te u promociji regije. Tako je REDAH razvio različite instrumente u cilju razvoja poduzetništva i stvaranja povoljnijeg poslovnog okruženja u Hercegovini, kao što je Regionalni Info Centar. „Instrumenti kao što je Regionalni info centar na najsuvremeniji način otvaraju Hercegovinu prema svijetu i omogućavaju zainteresiranim ulagačima brz i olakšan pristup informacijama o svim mogućnostima kako iz svake pojedinačne općine tako i iz cijele Hercegovine“, naglašava Jurilj.

Turistički djelatnici navode brojne prednosti Hercegovine, a koje im svakodvneno ističu brojni turisti koje posjete ovaj dio Bosne i Hercegovine. Almira Grčić iz turističke agencije u Mostaru kaže da Hercegovina poklanja turistima jedinstvene uspomene i neiskvarena bogatstva. „Posjetiti krajeve Hercegovine, kušati naše brojne specijalitete – pravi je odmor za svakog turistu. Turistima se jako sviđa Hercegovina. I sami kažu da se za nju može reći da je zemlja sunca, vode, kamena i dobrih ljudi! Mnogi od turista s kojima sam u kontaktu više puta se vraćaju u Hercegovinu sa željom da ovdje možda kupe i neku kuću uz obale naših rijeka ili na obližnjim planinskim izletištima i tako sagrade sebi hercegovački dom“, kaže Almira Grčić.

Autor: Sanel Kajan

Odg. ur.: Marina Martinović