德意志银行和摩根士丹利在中国优惠购买不动产

德意志银行和美国摩根士丹利投资公司在证券交易业中既是对手又是关系不错的合作伙伴，现在他们联合起来又同时将目光瞄准了在中国的业务。在此领域，两家在与同高盛(Goldman Sachs), 花旗银行集团, 通用电器子公司GE Capital等另外六家投标人的竞争中占尽风头。中国建设银行向德国银行和摩根士丹利出售不动产以解决呆账，两大财团付出的购买价则仅仅为1.71亿美元，比评估的名义值4.83亿美元要低出很多。

这批被出售的不动产中包括高层住宅，办公楼和地产。这也是中国银行首次将呆坏贷款向国外投资者出售。据报道作为第三大国有银行的中国建设银行背负着不良贷款形成的巨大压力，但仍然被看好成为下一个上市银行。另外， 德国的Schwaebische Hall同建设银行合作成立了第一个德中建筑储蓄银行。

根据Standard & Poor's信用评估机构的报告，中国有占百分之四十的贷款被列为呆赖坏账，去年年底的调查显示为百分之四十五。该信用评估机构认为，中国金融业需要花费6560亿美元才能将此问题解决，这个数字相当于百分之四十三的国内生产总值。Ernst & Young咨询公司的罗德曼先生预测，百分之十五的坏账以不动产的形式被强制出售。