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经济纵横

香港售出5.94亿港币天价住宅

圣诞前夜,香港一套豪宅售出5.94亿港币的天价,成为香港以及亚洲地区最昂贵的住所。

(德国之声中文网)据报道,这处位于香港半山豪宅区的复式公寓总面积为5732平方英尺(约合533平方米),买家身份不详。但香港《经济日报》报道称,有传闻成买家是泰国正大集团谢氏家族成员。但这一消息并未得到证实。

这一售价打破了2012年香港岛司徒拔道53号傲璇豪宅4.7亿港币售出的纪录。傲璇住宅是太古地产于2012年落成的项目,由美国建筑师盖瑞设计(Frank Gehry)。

位于香港的金融机构里昂证券警告说,香港房市已处于拐点,到2017年,房价可能会跌落17个百分点。还有些机构预测香港房价可能大跌30%。

一周前,美联储宣布启动近10年来首次加息,幅度为0.25%。香港金融管理局紧随其后,宣布跟随美国加息0.25%至0.75%。

美联物业首席分析师刘嘉辉说,香港此次售出的楼市天价并不反映香港楼市全景。他说:"我不认为香港金融管理局的加息政策会对极其富有的群体的购买力构成任何影响。"他说,从整体来看香港地产业相当萧条。

6年来由于低利率以及内地买家大量购置香港房产的影响,香港房价上涨了一倍多,租金对许多市民来说已经高得无法承受。分析人士指出,香港房价之高让一些高收入的中产阶层也无法承担。