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经济纵横

超级都市超级大楼:一个简单的世界比较

惊闻上海已决定建第3幢超级摩天大厦上海中心,与金茂大厦中心、环球金融中心鼎足而三。正好德意志银行发表了一个关于世界超级都市的研究报告。德国之声记者在此结合作一个大体上的比较性介绍。

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在金茂和环球金融大厦旁,还要立起第3幢更高的

超级都市的概念及城市的发展

据联合国人口部门资料,却原来上海和北京并不是世界人口最多的城市。上海按人口仅排在第7位,北京甚至只排在第17位。高居首位的是东京,然后是墨西哥城、纽约、巴西圣保罗、印度孟买、德里,接下来才是上海。还有,整个欧洲只有莫斯科是"超级都市",伦敦和巴黎都差一点而未能跻身。而中国号称有3000多万人口的重庆也没有获得"承认"。

差一点,差哪一点呢?原来联合国有个概念规定:超过1000万人口的才算超级都市-mega city。有三个相关概念:metropole(大都市),mega city(超级都市),global city(即中国常说的"国际大都市")。超级都市中只有个别的是"国际大都市",因为后者必须在金融、商业、文化等各方面具有国际影响力,而人口却不一定非超过1000万。而超级都市只以人口论英雄。

200年前还只有3%的居民居住在城市里,30年前约为三分之一,而据联合国现在估计,城市人口已经超过人类总人口的一半。如果联合国这个估计是正确的,德意志银行研究所认为,25年后,世界人口的三分之二将居住在城市里。

发展最快的城市中国占了一半

30年前,全世界1000万以上的大都市还只有墨西哥城、东京和纽约这3个,现在却有了21个。发展速度极惊人。联合国数字说,中国100万人口以上城市已有近100个。

在过去30年里,世界城市人口以2.7%的年增长率增长,而农村的增长率只有1%。过去30年里,城市人口增加了100%,百万人口的城市人口甚至增加了150%,超级都市人口更惊人地增加了450%。目前城市人口中有40%居住在百万以上人口的大都市和超级都市里。

要论大都市人口的增长速度,中国是最惊人的。全世界增长速度最快的20个城市里,中国占了10个,其中深圳更是世界冠军,人口在1975年至2005年间翻了23倍。苏州是世界季军,第4和第5名是商邱和南充,烟台第16名,厦门第20名。

城市人口发展最快的是发展中国家。工业国家的城市人口增长率明显下降。比如东京人口增长率50年代为每年4%,80年代就跌到了1%以下。

超级都市的大楼丛生

有超级都市,就有丛生的大楼。按德意志银行这份报告,世界上大楼最多的城市是香港:7549幢12层及更高的大楼。第二是纽约:5478幢。第3是新加坡3619幢。第4圣保罗3549幢。第5首尔2842幢,第6东京2496幢,第7伊斯坦布尔2122幢。北京只以825幢排在第15位。奇怪的是,在这份报告里,上海只有500多幢,远远落在后面。

显然是个失误。这份报告的这方面数据来自大楼专业网站www.imporis.com。据查该网站的上海资料:2004年底时11层以上大楼已有6704幢。也就是说,甚至仅次于香港,排在世界第二位。查另一个资料,则是高于24米的建筑有3401幢,高于100米的有186幢。这方面的资料整体上很乱。

为何产生超级都市

德意志银行这份最新报告认为有三个原因导致超级都市诞生。一是人口的增长。世界人口在1750年时才达到10亿,在此之前的人口增长率为每年0.05%。而第二个10亿只用了不到200年就达到了。二战后,世界人口年增长率达到了2%,以至短短几十年时间里就达到了现在的近70亿。

第二个原因是农业的变迁。随着城市化的出现,越大的城市,提供的就业机会和就业范围就越大,另一方面,工业化也吞食了大量农业用地,仅中国每年就失去了3000至6000平方公里的农业用地。

第三个原因是国民经济体的开放。

超级都市的超级问题

这份报告列举了超级都市的一系列问题:人口的高度聚集使地皮紧张,于是要盖大高楼;房价飙升;使许多人口一时无法"适应",于是许多超级都市边缘出现了贫民区;交通和停车问题一时无法解决,于是发生严重的交通堵塞,报告尤其以北京和纽约为例;垃圾处理等一时跟不上,于是出现"肮脏城市",报告说,世界银行估计,全世界最脏的20个城市有16个在中国;各种设施跟不上,能源等高度紧张,到2030年,光是亚洲的能源和电网就共需要45000亿美元的投资,几占全世界的一半,今后25年,欧洲也需要投资9万亿用于更新城市管道。

文章最后指出,虽然历史上经常发生城市缩小甚至消失的现象,但从目前的世界趋势看,超级都市在今后几十年的世界上还将继续膨胀。

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