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经济纵横

纽约再成商业地产龙头 中国买家势头猛

根据周二公布的一份国际投资者调查报告,纽约超越伦敦,重新成为全球商业地产买家最为青睐的地点,这也显示出美国房产市场总体吸引力增强。

(德国之声中文网)在海外房地产投资者协会(Association of Foreign Investors in Real Estate)进行的这次调查中,超过90%的受访者表示,他们计划在2015年继续持有或增加在美国的不动产资产。该协会成员所管理的不动产总额约达2万亿美元。

美国被评为最为稳定和安全的不动产投资地点,德国和英国分列第二、三位。此外,在资本升值方面,外国投资者也把美国私视为首选,排在第二和第三的分别是西班牙和英国。

中国资金将大举进入美国

在谈到未来前景时,三分之二的投资人认为中国会在2016年之后成为进入美国资本的最大来源。而在美国国内,除了纽约成为最受欢迎不动产投资城市之外,紧随其后的分别是旧金山、休斯敦、洛杉矶和华盛顿。

"如同过去曾出现的情况,美国目前是全球大部分海外房地产投资的目标所在,"海外房地产投资者协会主席阿诺德(Thomas Arnold)表示,"凭借着稳定和透明的市场,以及展现稳步提升迹象的经济,美国成为海外房地产投资者的首选之地。随着中国继续创造财富,他们以及其他一些国家的人用手中的'美元'进行投票,也就不足为奇。"

巴西将中国挤到第二

就全球城市而言,紧随纽约之后的是伦敦,第三名是旧金山,东京和马德里分列第四和第五。去年东京曾是第五名,马德里排在第13位。他们今年分别取代了休斯敦和洛杉矶的位置。

巴西重新成为新兴工业国家中的头名,中国被挤到第二位。墨西哥排第三。而波兰则首次成为最受到海外房产投资者青睐的五个新兴工业国之一,他们与智利并列第四。

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