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泽林视点

泽林视点:离婚只为房

“至死不渝”在中国也已然成为过去。去年的离婚率上升约6%。德国之声专栏作者泽林知晓其中的原因。

(德国之声中文网)8月底,上海静安区婚姻登记中心门前忽然拥挤起来。过去一天办理10对夫妇离婚是正常的,现在一夜之间,一天办理的离婚夫妇超过100对。静安区离法租界不远,绿色的林荫道,气派的别墅,不但地理位置极佳,而且中小学校也备受上海市民青睐。不久前有报道说,上海一个七年级小学生的父母在学校正对面买了一套80平米的两居室,花费360万元(约合48.6万欧元),好让孩子早晨多睡一会儿,不过,也是为了等他要结婚的时候可以当聘礼。

在中国,要找到好对象,仍须有一套好房子。传统上是男方要有房。不过,现在越来越多的夫妻双方父母都得出资,才能买得起一套房。中国大城市房价持续攀升,政府采取干预,以防止过热和泡沫。单单在8月,中国30个城市新建房的平均房价同比上涨约14%。国家统计局甚至公布,中国大中城市新建房房价今年每个月都上涨。

大城市房价爆炸式上涨

在上海、北京、深圳这样的城市,房价飙升,以致于有关部门对已婚夫妇购房作出严格规定。夫妻购买额外住房的条件更为苛刻。只有单身购买第二套房,对本金的要求才更低。上海婚姻登记中心门前离婚的队伍那么长,也要归咎于有传言称,有关部门考虑收紧对离异者购房的要求。据称,离婚一年后才能享受单身购房的待遇。因为在许多地方,夫妻离婚分别购房的现象已经司空见惯。

例如在深圳,去年45%的住房由离异者购得。2015年深圳的离婚率大幅上升。因为单身购房只需支付30%的本金,夫妻购买第二套房则需要支付50%、甚至70%的本金。房地产市场形势紧张,有说法称,上海有关部门考虑对离婚不足一年者实施同样的规定。尽管上海当局否认这一说法,并将散布谣言的中介绳之以法,但与时间的赛跑仍在进行着。购房规定随时可能更改。

Frank Sieren *PROVISORISCH*

本文作者泽林

是婚姻,还是利润?

不想冒险、手里又有钱买房的人,很现实地选择了离婚。也有一些是出不起更多本金的夫妻。不过,也有部分原因是,中国独生子女的一代,如今到了适婚年龄,不再把结婚当作天经地义的事。"至死不渝"在中国早已成为过去。据中国统计局数字,去年有380万对夫妇离婚,比2014年高5.6%。而房地产市场也起了推波助澜的作用。

中国房地产巨头万科新近证实,今年上半年,北京、上海、深圳等14个城市的住房销售面积同比增长47%。上海市区住房均价为每平米45000元(约合6000欧元)。此外,房地产利润率平均超过10%。因此,为了购买额外住房,夫妻作出离婚的决定越来越容易。未来,离婚的理由不再一定是爱情的退色,而可能只是为了获取更大的经济利益。

德国之声专栏作者泽林已经在北京生活了20多年。

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