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媒体看中国

德语媒体:高尔夫球场和中国房价的命运

房地产仍然是牵动中国经济发展的命脉,中国一、二线城市房价继续如日中天的暴涨。另一方面,许多靠高尔夫球场上打“擦边球”的开发商在习近平反腐大潮中的命运。这些都是德语媒体关注的话题。

PGA Championship Golfsport Tiger Woods

按照共产党最高级别干部的工资 中国应该没有党员干部能打得起高尔夫(资料图片)

(德国之声中文网)德国《法兰克福汇报》发表了一篇题为《推土机开进中国高尔夫球场》的文章,关注在习近平的反腐运动下,曾经是中国众多社会精英聚点的高尔夫球场的命运。作者指出,党员干部不允许再打高尔夫球,所以北京方面派出了警察把绿色的高尔夫球场推掉。

文章在开头详细描述了一座上海黄浦江边上的高尔夫球场今年3月被警方强行推平的过程。作者观察到:"根据不同的统计方式,中国最多大约有5亿人可被称作中产阶级。不久前,他们还是全球高尔夫工业增长的希望所在。但是,中国国家主席习近平2015年推出高尔夫的禁令。"

高尔夫球场:"权钱交易的腐败泥潭"

作者指出:"早在12年前,官方就禁止修建高尔夫球场。但各级地方政府对此视而不见,至今批准修建了600多座球场。球场的开发商经常将上报的土地需求翻倍,然后再非法的把其中的一半用作房产开发。房地产的官方价格往往是体育用地价格的十倍。北京如今想遏制这种非法的繁荣现象。而且与打球有关的腐败行为是北京关注的重点。官方禁止中国的8500万党员打高尔夫球,他们中的许多人是公务人员、政界人士和国企领导。因为官方的说法是高尔夫球场已经变成了'权钱交易的腐败泥潭'。习主席正在向中国无所不在的腐败宣战,无法容忍(高尔夫)这种奢侈游戏的存在。"

作者观察到:"不久前,自称已经处罚了30万名党员干部的共产党内部纪律检查委员会公开表示,'高尔夫球无好坏'。能够证明自己用合法的手段支付了高尔夫球俱乐部会费,又没有以签发建筑许可等方式作为回报的官员,不用担心害怕。"

虽然中国官方的态度是这样,可是作者深入分析了高尔夫球在中国还是贵族运动的现状。写道:"中国国家主席一个月的工资大约是1560欧元。年度报表显示,总部位于北京的全球最大银行--工商银行的董事长姜建清的年薪为75000欧元。那在其之下的官员又如何能够证明他们能够从'合法'的收入中支付的起7万欧元的会费和每轮平均130欧元的场地费呢。"

禁止官员打高尔夫球是好,但非法没收他人财产就不是一个法治国家所应该做的事情了。作者随后仔细描述了上海这家球场强行被推土机铲平的过程,并反映了球场业主和官方对此的不同说法。官方表示,业主如果不服可以将政府告上法庭。"但至于在党领导下的法官是否会维护高尔夫球场业主的利益,就不得而知了。"

作者观察到:"有些高尔夫球俱乐部的会员亲身经历了警察如何强制推平球场的过程。他们也在中国经营生意。'有些人已经开始担心自己在中国的投资。'"

China Geisterstadt Rushan city 01/2014

中国的房价 一面是一二线城市火热暴涨,一面是三四线城市的大片空置

建在沙丘之上

《新苏黎世报》本周伊始关注的则是中国各一线城市如日中天的房价。指出:"中国的房地产业目前正在经历一种从现有规模上来说完全意想不到的复苏。政府在其中也起到了关键性的作用,没有汲取历史教训。"

在一篇题为《建在沙丘之上》(Auf Sand gebaut)的文章里,生活在北京的作者写道:"谁不梦想着自己的投资在短短几个月的时间里就能够带来40%的收益率呢?在中国的房地产市场上,在中国这个看上去有无限增长可能的国度里,这种收益率是可能的。去年9月,北京市中心的一套75平米公寓的卖价为540万元,换算成瑞士法郎大约是80万。今年2月春节过后,同样的这套2003年修建的公寓价格已经是750万人民币。公寓的装修还没有达到瑞士的高级水准,但每平米售价如今已经达到约15000瑞士法郎的水平。这还不是个案。在包括北京、上海、广州、深圳在内的一线城市中,房价在已经很高的基础上继续直升冲天。"

房价的上升自然也带动了中国GDP的增长。但作者指出:"像牛津经济研究院的经济学家高路易(Louis Kuijs)认为,房地产给经济增长带来的促进效应只是暂时的。北京方面在接下来的几周时间里不得不更加注重开发建设基础设施。"

作者在文章结尾指出:"中国房地产业的现状让人不得不想到2008至2010年的情形。当时新涌向市场的流动性让许多新建住房拔地而起。目前中国的许多地区仍然受住房空置问题的困扰。如今这些地区房地产业的再次复苏应该是建在沙丘之上。"

摘编自其他媒体的内容,不代表德国之声的立场或观点