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经济纵横

德国胡富板屋也是中国富人所爱

工厂里不仅可以出产服装、食品或者汽车,就连住房都是可以组装生产的。装配式房屋过去一直给人以廉价印象——薄如纸板的墙壁上连颗钉子都挂不住。经过一番努力,工业界成功地对活动房屋进行了改良:如今,德国每八座新建房屋之中就有一幢是装配生产的。其优势在于:完工迅速,设计节能,原料环保——取材于可再生木材。地处威斯特瓦尔德的胡富(HUF)公司不必为声誉担忧,销售额直线飙升。同竞争对手相比,专事生产豪华板房的胡富公司面向的是另一群目标客户。

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安装只要几天时间

"这儿是一个大的地下车库;这儿是一个分层地下室,地下室的上一层是游泳池;再往上便是两层楼房。最好有一辆五轴载货车,对于老太太来说再来一辆三轴载货车。整个村子都是一样。三四百万就这么给花掉了。"

Fertighäuser von HUF

托马斯·胡富描述着他的亲爱的顾客的住房。胡富先生自90年代中期以来同兄弟们一起经营着位于威斯特瓦尔德的家族企业。胡富公司于1912年成立于哈尔滕费尔斯--一座位于科隆与法兰克福之间的小镇。但典型的胡富框架房屋直到70年底才上市。同他的兄弟乔治一样,托马斯·胡富也住在胡富村的一座框架结构的木屋中,周围都是各色各样的有着双坡屋顶和稳固阳台的样板房屋,看上去就像是未来派的瑞士村屋。不同之处在于:胡富房屋的横梁之间隔的不是一堵墙,而是三层玻璃板。同其他的活动房屋制造商一样,胡富也是在车间里尽可能多地完成预先装配工作,然后再去建筑工地组装整座房屋。

胡富说:"三到五天的组装时间过后,房子看上去漂亮极了。所有的玻璃都安装好了,每一根电线都各归其位,也就是说,假如顾客预订了一套音响器材,那么必要的线路也应该一应俱全。就连音箱和家具的摆放位置都要事先设计好。"

Fertighäuser von HUF

顾客的心愿是第一位的,高级音响、纯平电视、隐型喇叭的去处都是既定的。小巧的胡富房屋即便外观保守,屋顶之下也必有一方洞天。胡富公司还为"金屋"的主人另行配备了价值不菲的厨房设备、高档家具以及警报装置等。

胡富说,"整幢房子无不渗透着科技理念,只不过看不出来罢了。您只是觉着舒服,住着称心。客人来了,房子就能随之应变:何时该烧多少热水,一切都是节能的,丝毫也不浪费油气--屋外设立了一套巨大的太阳能热水器装置。"

假如您觉得窗外的庭院还少了一片池水,胡富专事庭院艺术的子公司也保准能够让您称心如意。托马斯·胡富自豪地带领客人穿越他的玻璃迷宫,指着一间卧室说:"还有谁见过比这更大的卧室?难道不漂亮吗?"

Fertighäuser von HUF

漂亮--那是当然,价钱--那就另当别论了。一套胡富的装配式房屋比常规市价贵出一倍:一套160平方米的建筑定价大约35万欧元--不配地下室和附加装备。大型房屋主要销往国外。大约40%的订单来自英国。

胡富说:"我们在英国拥有极为广阔的市场。虽然目前的金融危机也给建筑行业造成了一定的冲击,但我们也在开辟新的市场领地。我们的安装小组刚刚从圣彼得堡回来。我们在那里盖了第一座房子。莫斯科也有两座。罗马尼亚的喀尔巴阡山脉也有一座。我们还将在布加勒斯特建造一幢样品房,因为我们同当地的关系不错。几天前,我们向中国出售了第一栋活动房屋。"

通过集装箱海运,胡富公司将组装配件运往青岛。未成型的活动房屋在海上漂了足足四个星期。昂贵的运费也由中国顾客承担。在地球的另一面,胡富的成品房也远比哈尔滕费尔斯的市价高出许多。不过,一旦起建,胡富房屋节能省电--通过屋顶上安装的太阳能设备及特殊的热水泵。在德国,满足了德国复兴信贷银行苛刻的节能建筑标准的胡富活动房享受贷款优惠。而对于中国顾客来说,既然负得起豪华别墅的惊人天价,节不节能大概也是无所谓的事情。