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经济纵横

中国房价续跌 2014年GDP恐未达标

尽管中国房地产市场的年终销量上升,但12月的房屋价格同比仍持续下跌。这使得本周二即将发布的2014年第四季经济增长数据蒙上阴影。

(德国之声中文网)中国国家统计局周日发布的数据已经为周二即将发布的经济增长数据蒙上阴影。根据预测,2014年第四季度的经济增长会放缓至7.2%,这是全球金融危机以来最缓慢的增速。

路透社指出,房价下跌可能持续让政策制定者倍感压力,使今年的增速进一步放缓。去年第三季度的增速为7.3%,若第四季度增速如预期降至7.2%,全年的经济增速将低于政府所制定的7.5%目标,成为24年来增速最缓慢的一年。

部分分析家指出,如果国内生产总值数据比预期更糟,中国人民银行可能会进一步降息,或向所有银行降低存款储备率(RRR)。储备率的降低将提升银行的贷款空间,但许多市场观察者质疑,在经济情况恶化时,银行是否还会愿意承担信贷风险。

瑞银证券中国首席经济学家汪涛此前预计,鉴于房价低迷拖累建筑业和工业生产,2015年中国的GDP增长将持续放缓至6.8%。

近月来,中国的房地产市场陷入价格下跌及高库存问题,降低了从钢铁、水泥到家具等40个经济领域的订单需求。国家统计局数据显示,去年12月70个大中城市的新房中销售价格同比下跌4.3%,但成交量环比增加近9%,创下2014年新高。

中国国家统计局高级统计师刘建伟表示,受前期信贷政策调整、央行降息、年底开发商为消化库存加大推盘力度等多重因素影响,12月的成交量大幅提高。

但北京智库中国国际经济交流中心资深经济学家王军指出,尽管销售出现改善,中国房地产市场供过于求的现状仍未有所改变。开发商对于房地产前景没有太多信心,因此过去数月的房地产投资增长持续下跌。房地产市场的放缓毫无疑问将拖累2015年的整体经济表现。