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媒体看中国

中国富豪抢购温哥华和伦敦房产

德国《经理人杂志》报道,自从北京抑制房地产市场过热以来,中国富人海外抢购房产的大潮愈加猛烈。这些中国富人主要涌向香港、温哥华和伦敦,导致当地房地产价格暴涨,也引起当地居民的不满和抵制。

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该刊(67日)写道:"自从香港14年前回归中国以来,这个曾经的殖民地成了民主运动的飞地。然而从今年春季以来,这个700万人口城市的标语被 覆盖,现在不再强调'自由',而是'打倒建筑老虎''公正的房产价格'。越来越多的香港人感到被房价疯涨排挤出市场,大众的情绪被惹恼了。"

报道说,尽管香港政府尽力抵制房价上涨,"但是迄今无济于事,因为中国资本的浪潮向这个城市倾泻。自从北京抑制自己的房地产市场以来,这股大潮就更加猛烈。……

"现在金钱潮水般地绕过中国大陆边界,主要涌向香港、温哥华和伦敦。"

文章这样描绘温哥华的中国买主:"……猎取房地产的中国投资者常常成群结队,为了买一幢、有时同时买几幢房子,带着装满现钞的箱子从上海、北京、香港和广州飞来。

"当地房地产经纪人讲述出价者之间的激战,称5分钟的快速过场就可以成交,还有一些是在宾馆里的盲目购房者。2月份中国春节期间,抢购如此之迅猛,使房产销售额比前一个月直线上升了70%,许多经纪人夜以继日地工作。"

该报写道:"当地专做中国人生意的房地产营销公司'The Key'总裁科麦隆古德(Cam Good)说,'一整架飞机搭载的都是他们,只要能得到就全部买下。' 古德仅仅在今年1月和2月份就卖掉500套房子,为了赢得更多的中国顾客,他刚刚在北京设立办事处,为了在温哥华服务好顾客,他把会讲中文的员工班子扩大 一倍。他说:'最近3个月生意好得难以置信,中国拥有相当富有的资本精英和迅速增加的中产阶层,他们可以在外国买得起房地产。'"

抢购引起反感和抵制

该刊认为,导致这种"过度热销"的原因在于,"中国最近几个月放宽了旅行许可,自10月份以来4次加息,抑制了房地产业的投机,以防过热……

"这也让温哥华成为溢流阀,这座太平洋城市为中国人所看重的是:良好的教育制度、温和的气候、自由的移民政策、稳定的政治环境以及庞大的亚洲社群。"

该报说,"温哥华的房产经纪人、房产主和地方财税局为温哥华的房价暴涨而感到欣喜,而在民众中却激起了对这种发展的反感和抵制。""虽然还没有引起香港那样的抗议,可是温哥华离这一步也已经不远了。"

报道还说,"和香港一样,伦敦也被中国的资本真正淹没。""在伦敦及周边区域,60%的新建楼房卖给了亚洲人,大都是中国人。据巴克莱银行(Barclays Capital)称,他们已经构成总需求的25%……"

该刊认为,香港的房地产价格大幅度上涨,"会进一步导致伦敦和温哥华的抢购热升温,因为谁在家门口不再拥有市场的话,就会看上欧洲、加拿大和美国,钱是不在话下的。"

编译: 林泉

责编:洪沙

(以上内容摘自德语媒体,不必然代表德国之声观点。)

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