1. Inhalt
  2. Navigation
  3. Weitere Inhalte
  4. Metanavigation
  5. Suche
  6. Choose from 30 Languages

媒体看中国

中国不会重蹈日本覆辙

中国虽然效仿日本崛起的模式,但不是20年前的日本,已经从日本的错误中吸取教训,并且由于国家调控和两元经济的作用,会避免房地产泡沫破灭的连锁反应,中国的崛起不会受到阻碍。

default

中国大城市的房价只升不降

瑞士《伯尔尼日报》(2月11日)发表记者兼作家克里斯托夫 • 奈德哈特(Christoph Neidhart)的文章,题为"北京从东京的错误中吸取了教训",认为中国不会重复日本经济衰退的老路。

作者写道:"中国的崛起依照日本的模式,中国的政治家也常常证实。问题是:中国是否和20年前的日本一样,正在形成一个肯定会破灭的泡沫?

"现在,中国大城市的房地产价格迅速上升,上海2010年窜升了21%,仅仅在12月份就增加了7.6%。按照平均收入衡量,中国的房产价格已经比美国或欧洲贵得相当多。较之国民生产总值,中国的房地产总值接近日本泡沫破灭前夕的程度。2008年北京奥运之前,人们就议论房地产泡沫,期待奥运后会冷却,可是,价格却继续上升,明显比也在上升的工资更快。"

文章指出,美国敦促日元升值在"很大程度上促进了日本泡沫的形成",现在又"同样针对北京重复这个错误"。"与当年的日本不同的是,中国不让自己听命于货币政策的支配。它从日本的错误中吸取了教训,也不害怕拒绝投机性资金。通过增收新税和高首付规定,北京试图阻止过热,谁要是购买第二套住房,在某些城市就得首付60%的房款,温家宝已经宣布进一步的'果断措施'。

"无论如何,今日之中国不是昨天的日本。尽管有通货膨胀,中国的价格远远没有像日本20年前的价格那样离谱,当时一个瓜售价超过100美元,全球的投资顾问都推荐日本股票。他们怀疑地观察中国的证券,中国两大股市2010年都以亏损结束。"

国家调控与内地的缓冲器

文章认为,廉价资金在日元增值后涌进日本,诱使日本经济债台高筑。"中国的银行比当时的日本银行更加资本化,也更少招惹是非;中国人付清房贷迅速。据估计,今后30年将有4.5亿人购置新房,也就是说需求依然如故。此外,建造住房只是建筑业繁荣的极小部分。其余的是基础设施、行政管理和商业方面的房地产,而国家插手其中,会懂得防止价格下跌的多米诺骨牌效应。"

文章还强调:"与25年前的日本不同,最重要的是中国还有一个两元经济。沿海的大城市已经与世界经济一体化,内地农村在经济上被隔离。经济繁荣吸引越来越多的人去大都市,同时,全球化的中国又向内地蔓延。一旦危机席卷大都市,内地则起到缓冲器的作用。2008年,很多危机的受害者就返回乡村。30年代的日本之所以比欧洲和美国都更快地消除世界经济危机,是因为它有两元经济,其内地缓解了城市的失业。1990年则行不通了,日本都市与各县之间的落差已经太过平缓。"

对于中国的经济前景,作者表示乐观:"中国的房地产市场的确过热,价格迟早会停止、下降甚至大跌,这可能会阻止中国的增长,与日本的例子不同的是,却不会阻止中国的崛起。"

报摘:林泉

责编:洪沙

以上内容摘自或摘译自其它媒体,不代表德国之声观点