Іспанія пропонує дозвіл на проживання іноземним покупцям житла | Події економіки: оцінки, прогнози, коментарі з Німеччини та Європи | DW | 24.11.2012
  1. Inhalt
  2. Navigation
  3. Weitere Inhalte
  4. Metanavigation
  5. Suche
  6. Choose from 30 Languages

Економіка

Іспанія пропонує дозвіл на проживання іноземним покупцям житла

Іспанія дедалі відчайдушніше намагається приваблювати покупців нерухомості. Тепер іноземцям, які придбають в цій країні будинки чи квартири, планують давати дозвіл на перебування.

Їх багато на іспанському узбережжі або навколо великих міст: повністю споруджені або ще недобудовані будинки, які почали зводити в часи буму на ринку нерухомості. Нині ці порожні будівлі – це символ глибокої кризи в Іспанії. Лише протягом 2006 року в Іспанії було споруджено 900 тисяч будинків.

Тоді в країні найбільше заробляли маклери нерухомості. Люди перебували в купівельній лихоманці, адже ціни на житло постійно росли. Цьому сприяло й те, що банки видавали дешеві кредити. Тобто навіть ті, хто не мали грошей, могли придбати собі житло. Багато хто розраховував, що ціновий марафон на житло триватиме й надалі, але бульбашка луснула. З початку кризи ціни на житло, за даними компанії з оцінки нерухомості Tinsa, впали приблизно на 30 відсотків.

Численні довгобуди нагадують про часи буму

Численні довгобуди нагадують про часи буму

Сподівання на допомогу з-за кордону

Але іспанська економіка і надалі залишається залежною від будівельної галузі. Тепер уряд сподіваається на допомогу з-за кордону, намагаючись зробити купівлю житла в Іспанії якомога привабливішою для іноземців. "Ми запропонували, щоб іноземці, які придбають нерухомість вартістю понад 160 тисяч євро, автоматично одержували право на перебування", - пояснює статс-секретар міністерства економіки Хайме Гарсіа-Легас. За його словами, ініціатива розрахована насамперед на китайських та російських інвесторів, яким потрібна віза для в'їзду до Євросоюзу.

Будівельна галузь, за словами іспанського прем'єр-міністра Маріано Рахоя, "повинна знову розвиватися, нерухомість має продаватися за прийнятними цінами". Ці плани, однак, критикують профспілкові лідери, звинувачуючи владу у "класовій політиці". Мовляв, у такий спосіб уряд полегшуватиме в'їзд багатим іноземцям, водночас обмежуючи права іноземних працівників.

Шквал критики

Критика лунає і з лав опозиції. Марісоль Перес Домінгес, речниця з питань міграційної політики іспанської Соціалістичної робітничої партії піддає критиці наміри уряду зробити надання дозволів на перебування в країні залежним від економічних міркувань.

Іспанія шукає нов ішляхи приваблення іноземних покупців

Іспанія шукає нові шляхи приваблення іноземних покупців

Обурено реагують і організації іноземців в Іспанії. Критика надходить також від оранізації SOS Rassismus. Вона заявила про "подальший крок уряду в нарямку регулювання міграції за суто економічними факторами". Досі, як заявляють в організації, уряд добирав іноземців, відштовхуючись від потреб ринку праці, тепер, очевидно, настала черга ринку нерухомості.

Утім, ці плани досі не затверджено. Тим часом Іспанія – не перша країна, котра хоче запрвадити щось подібне. Нині такі держави, як Португалія, Ірландія, США чи Канада приваблюють інвесторів дозволом тривалого перебування в країні. Португалія у серпні ухвалила відповідні законодавчі зміни. Ідеться про нерухомість вартістю від 500 тисяч євро. Однак ажіотажного попиту на португальську нерухомість поки що не спостерігається.