Квартирный вопрос: снимать или покупать? | Главные события в политике и обществе Германии | DW | 15.03.2005
  1. Inhalt
  2. Navigation
  3. Weitere Inhalte
  4. Metanavigation
  5. Suche
  6. Choose from 30 Languages

Германия

Квартирный вопрос: снимать или покупать?

За последний год число немцев, снимающих жилье, практически сравнялось с числом тех, кто им владеет. И все-таки собственников недвижимости в Германии намного меньше, чем в соседних европейских странах.

default

Как показали результаты исследования, проведенного Земельной конторой строительного кредита LBS Research, 52 процента граждан Германии живут в собственных „четырех стенах“. По сравнению с другими западноевропейскими соседями это довольно скромное достижение. Так, ведущие позиции в "квартирном вопросе" по-прежнему занимает Бельгия, где 70% семей являются собственниками своего жилища. В Великобритании таких семей 69%, а во Франции – 54%.

Görlitz Blick über die Neiße

Около 48 процентов семей в Германии живут с съемных квартирах и домах. Что касается собственников жилья, то в новых федеральных землях Германии их 45 процентов, в старых – 53. Выше всего доля собственников жилья среди среди населения земли Саар (66%), меньше всего их - среди жителей Берлина (16%).

Покупатель недвижимости молодеет

Rohbauruine

Согласно проведенному анализу, покупатель недвижимости в Германии молодеет, и его средний возраст приближается к 40 годам. Более половины из них к 50 годам уже живут в собственных квартирах или домах.

Terroristennest in Darmstadt

Ein Kameramann filmt am Freitag, 26. Maerz 2004, ein Mietshaus in Darmstadt. Dort soll in der Nacht zuvor die Polizei eine Wohnung gestuermt und durchsucht haben, in der ein angeblich mit den Madrider Anschlaegen in Verbindung gebrachter Marokkaner gewohnt haben soll. (AP Photo/Michael Probst) ---A cameraman films an appartment house in Darmstadt near Frankfurt, Germany, Friday, March 26, 2004. The night before police had stormed and searched an appartment where an alleged Moroccan terror suspect is believed to have lived there. (AP Photo/Michael Probst)

По данным Федерального статистического ведомства в Висбадене, в 2003 году объем жилой площади в расчете на одного человека вырос на целых 40,5 кв.м. (в 2002 году – 40,1). При этом на тысячу жителей приходилось 474 квартиры. В истекшем году были сданы 268 103 квартиры, а общая стоимость аренды жилых помещений возросла на 39,15 миллионов евро.

Все зависит от доходов

Снимать или покупать? Ответ на этот вопрос во многом зависит от доходов семьи. Около двух третей немецких семей с доходами более 3200 евро в месяц (за вычетом всех налогов и сборов) являются владельцами собственных квартир, среди семей с доходами от 1300 до 3200 евро - их число составляет 43 процента, а семьи, зарабатывающие ниже 1300 евро, как правило, являются исключительно квартиросъемщиками.

80 процентов квартиросъемщиков хотели бы жить в собственной квартире.

40 процентов строят планы на приобретение жилья, но при условии невысоких ссудных процентов и доступной цене на недвижимость. Ну, и каждый третий немец мечтает о собственном доме. (гм)

Контекст