В текущем году в Беларуси будет создано 240 агрогородков
Приоритетом реализуемой в Беларуси государственной программы возрождения села официально названо возведение так называемых агрогородков – деревень с развитой инфраструктурой и современными службами быта.
В генеральном плане развития Гродно поселок Южный обозначен как городской микрорайон усадебной застройки. Массовое строительство коттеджей здесь началось в начале 90-х, когда неподалеку от поселка был открыт крупнейший рынок города. Дома в Южном начали строить предприниматели-торговцы. Сегодня здесь проживает около 5 тысяч человек. Но местная амбулатория уже много лет ютится в перестроенной 3-комнатной квартире. Часть домов в Южном периодически остается без электричества, так как оборудование линии давно устарело.
Несмотря на то, что застройщики в свое время вносили деньги на создание инфраструктуры и будущее благоустройство, заасфальтирована была только одна улица, по которой ходят маршрутные автобусы. Зато, когда в Южном поселился бывший глава Управления внутренних дел Гродненского облисполкома, а теперь депутат палаты представителей Национального собрания генерал Белошевский, от главной дороги асфальтовое покрытие было проведено прямо к его дому.
Сегодня в поселке Южный, территория которого занимает более 10 гектаров, работают всего два магазина, до которых жильцам из дальних домов надо преодолеть путь в несколько километров. После того, как государство запретило частникам оптовую торговлю сахаром, закрылась маленькая лавчонка «Сладости» в центре поселка.
Как пояснили в городском управлении архитектуры, согласно «Строительным нормам в Беларуси», площадь торговых объектов в таком поселке как Южный должна занимать не менее полутора тысяч кв метров, а ближайший магазин должен находиться в 800 метрах от жилья.
В управлении торговли горисполкома не видят проблем с открытием новых торговых точек в Южном. А между тем, предприниматель, открывший второй продовольственный магазин в поселке, свернул торговлю буквально через месяц, не выдержав ежедневных проверок санстанции, пожарного надзора и налоговой инспекции. Неудачно закончилась и еще одна попытка открытия магазина на собственном участке. Хозяева дома не смогли получить согласование на строительство, потому что, как сказано в официальном ответе, «магазин нарушит торговую инфраструктуру поселка Южный».
Такие же проблемы испытывают жильцы еще 4 гродненских микрорайонов усадебной застройки. Так, например, в поселке Зарица фонари горят только на главной улице, зато асфальта нет даже и на ней. Как сообщили в управлении архитектуры Гродно, там вообще не предусмотрены участки под строительство магазинов. А несколько бизнесменов так и не смогли согласовать отвод земли под магазины на собственных участках.
“В соседней Польше почти в каждом загородном поселке есть магазинчик или мастерская, – говорит житель Зарицы Сергей Никонович. Рядом с собственным домом он пытался открыть мастерскую по ремонту мебели, но, по его словам, оставил это занятие, так как не выдержал походов по инстанциям, с которыми надо согласовать около 50 различных документов. Сергей Никонович считает, что многие социальные вопросы могли бы решать товарищества собственников жилья, но зарегистрировать в Беларуси любую общественную организацию крайне сложно. А потому, по его словам, даже активным людям приходится рассчитывать только на помощь государства и милость чиновников.