Foştii proprietari de case devin proprietari de puncte

Potrivit acestui proiect, restituirea în natură a proprietăţilor confiscate ar urma să dureze doi ani de la data intrării în vigoare a legii, după care se va trece la "restituiri în echivalent pentru terenuri de la Administraţia Domeniilor Statului sau unde mai pot fi găsite", a precizat Ponta. Pentru imobilele naţionalizate care acum funcţionează ca spitale, şcoli sau instituţii de cultură guvernul intenţionează să introducă obligativitatea către proprietari să păstreze destinaţia actuală a acestora timp de 20 de ani. Nu se spune nimic în proiectul de lege ce chirie va putea pretinde proprietarul unui imobil în care funcţionează un spital, şi nici dacă va primi despăgubiri în contul uzurii pe care o va suferi clădirea timp de 20 de ani de acum încolo. Sînt aspecte care au "scăpat" guvernului USL.

Proiectul de lege propune ca restituirile în bani să se facă pe o perioadă de 7 ani şi, de asemenea, restituirile obţinute de cei care au cumpărat drepturile litigioase ("samsari", cum i-a numit Victor Ponta) să fie impozitate cu 85%. Şeful guvernului a spus că pînă acum 26.000 de proprietari au primit despăgubiri în valoare de 6,5 miliarde de lei, în timp ce o mie de cesionari de drepturi litigioase au primit 8 miliarde.

Proiectul Guvernului Ponta a fost elaborat în urma unei decizii a CEDO prin care România trebuie să stabilească, pînă la sfîrşitul lunii aprilie anul acesta, un nou sistem "previzibil şi predictibil" de acordare a despăgubirilor către foştii proprietari.

Aşadar să nu ne amăgim că USL şi guvernul său nu-şi mai puteau găsi liniştea pînă ce nu rezolvau problema foştilor proprietari. Marea găselniţă a proiectului în discuţie ţine de modul în care vor fi despăgubiţi foştii proprietari, atunci cînd ei nu îşi mai pot recupera imobilele sau terenurile în natură. În aceste situaţii, practic majoritare, se va face o evaluare a imobilului de despăgubit prin aplicarea grilei notariale, care se ştie că exprimă valori cu mult sub nivelul pieţei. Valorile respective vor fi convertite în puncte, iar proprietarii deţinători de puncte vor putea participa la licitaţiile naţionale de imobile din Fondul Naţional, care vor fi organizate săptămînal, începînd cu 2016. Proprietarii care nu îşi vor putea valorifica punctele primite prin aceste licitaţii, adică nu vor putea achiziţiona o locuinţă din Fondul Naţional, vor fi despăgubiţi prin bani, dar nu mai devreme de 1 ianuarie 2017.

Abia prin această lege vor apărea adevăraţii samsari, sau se vor înmulţi cei despre care vorbea Victor Ponta. Cîţi dintre actualii proprietari, dintre care unii îşi caută dreptatea în justiţie de 20 de ani, dintre care unii vor dispărea între timp, vor mai participa la licitaţiile de puncte valorice introduse de guvernul USL? Eu cred că foarte puţini, cei mai mulţi preferînd să-şi cesioneze încă de pe acum dreptul de proprietate către rechinii pieţei imobiliare. Mai ales acum în vremuri de criză, mulţi vor prefera să primească sume mai mici de la speculanţii de pe piaţa imobiliară în loc să aştepte nebuloasele licitaţii de peste cîţiva ani, unde tot cu rechinii imobiliari ar trebui să se lupte.

Tot răul în ceea ce priveşte statutul proprietăţii a început cu Legea 112/1995, prin care cea mai mare parte a caselor confiscate de comunişti au fost vîndute chiriaşilor la preţuri modice. Legea a fost gîndită şi votată de regimul Iliescu pentru foştii activişti, miliţieni ori securişti, chiariaşi în vile şi apartamente de lux în regimul comunist, deveniţi proprietari ca răsplată pentru serviciile aduse regimului fesenist.

Răul a fost făcut în mare parte de regimul Iliescu şi va fi desăvîrşit de regimul USL.