Chiriaşii "nomazi" dau bătăi de cap proprietarilor

Proprietarii germani sunt din ce în ce mai revoltaţi din cauza problemelor create de chiriaşii care se eschivează de la plată lună de lună. Dacă oricui i se poate întâmpla într-o lună să întârzie cu plata, chiriaşii nomazi se mută din start cu intenţia de a nu plăti un cent. Cel mai adesea aceştia distrug locuinţa înainte de a o abandona. Din păcate proprietarilor le este greu să identifice nomazii dintre potenţialii chiriaşi.

"Chiriaşul nomad clasic face o primă impresie impecabilă, poartă costum la întâlnire şi este în general un bărbat ori cuplu tânăr",

spune Gerold Happ de la Asociaţia Proprietarilor "Haus und Grund". Însă sunt şi cazuri de familii întregi care se mută din apartament în apartament. "E greu de spus: 'Uite, ăsta este nomadul tipic'".

Legea privind închirierea de locuinţe a rămas neschimbată. În anii ´50-´60, când numărul apartamentelor disponibile era limitat, chiriaşii aveau nevoie de protecţie pentru a nu fi, pur şi simplu, aruncaţi în stradă. Însă tocmai aceste legi îngreunează acum procesul de evacuare a rău-platnicilor, explică Happ.

"Nu prea sunt şanse să dai afară un asemenea chiriaş"

, a declarat Happ pentru Deutsche Welle. Înainte de obţinerea unui ordin judecătoresc de evacuare a chiriaşului, proprietarul trebuie să aştepte până la expirarea contractului de închiriere. Acest proces poate dura doi ani sau chiar mai mult.

De asemenea costurile nu sunt neglijabile. Proprietarul trebuie să suporte cheltuielile de judecată. În cazul în care instanţa îi dă câştig de cauză, suma urmează a fi recuperată de la chiriaş. Potrivit asociaţiei "Haus und Grund", prejudiciile pe care un chiriaş nomad i le poate provoca proprietarului se pot ridica şi la 25.000 de euro, incluzând taxele de judecată şi chiriile neplătite.

Autori: Sarah Harman / Alina Mitroescu
Redactor: Claudia Ştefan