1. Inhalt
  2. Navigation
  3. Weitere Inhalte
  4. Metanavigation
  5. Suche
  6. Choose from 30 Languages

Gospodarstvo

Njemačkoj nedostaje stanova

U deset najvećih njemačkih gradova trenutno nedostaje više od stotinu tisuća stanova za iznajmljivanje. Ukoliko ne budu poduzete konkretne mjere, ovaj broj će se konstantno povećavati.

Hausbau Keywords absperrung arbeit architekt architektur aushub bau bauen baugebiet bauhandwerk bauherr baustelle bauunternehmen bauunternehmer bauwirtschaft bewölkt blau blauer dach dachbalken dachgaube dachpfannen darlehen eigenheim eigentum einfamilienhaus eingerüstet fangnetz garage gerüst gerüstbau haus hausbau himmel hypothek immobilie investition kapitalanlage klinker kran neubau rohbau schwarzarbeit steine unverputzt verklinkert wohngebiet wohnhaus wolken Land Deutschland URL http://de.fotolia.com/id/13944344

Hausbau

Samo u Münchenu nedostaje 30.000 stanova. Za razliku od Münchena, u Frankfurtu nedostaje 17.500 stanova, dok je situacija u Hamburgu „podnošljivija“ jer nedostaje 15.000 stanova.

Stambena zgrada u finoj berlinskj četvrti Charlottenburgu.

Stambena zgrada u finoj berlinskj četvrti Charlottenburgu. I u Berlinu cijene stanova konstantno rastu

Manjak stanova za iznajmljivanje se svake godine drastično povećava. Da bi se potrebe za stanovima bar malo zadovoljile, u Njemačkoj će se u sljedeće četiri godine izgraditi 825.000 stanova. Ovo se između ostalog navodi u aktualnom istraživanju Pestel instituta u Hannoveru koje je provedeno u sklopu kampanje "Impuls za gradnju stanova" koju su pokrenule vodeće organizacije građevinske branše i trgovine nekretninama.

Inače, razlika cijena po kojima se iznajmljuju stanovi u pojedinim regijama i gradovima su velike. Mjesečna stanarina u Njemačkoj po kvadratnom metru u prosjeku iznosi 6,04 eura u što nisu uračunati troškovi grijanja. Međutim, stanovi u Münchenu su 60 posto skuplji, dok su stanovi u Frankfurtu, Stuttgartu ili Kölnu, u odnosu na prosjek, skuplji 30 posto. Najniža cijena kvadratnog metra stana za iznajmljivanje je na istoku zemlje, u Dresdenu - iznosi 5,50 eura.

Cijene rastu – plaće stagniraju

U Njemačkoj se svake godine povećava broj domaćinstava koja žive u unajmljenom stanu. Isto tako je u u ovoj zemlji sve veći broj i domaćinstava kojima mjesečna stanarina predstavlja ozbiljno financijsko opterećenje.

Skele na jednoj zgradi u izgradnji

U planu je izgradnja stotina tisuća novih stanova

„Plaće i troškovi stanovanja nikada nisu usklađeni“, kaže Matthias Günther iz Pestel instituta. S jedne strane su drastično porasle cijene stanarina i režija, a s druge strane se povećao broj domaćinstava koja nisu u dobroj financijskoj situaciji. Stručnjaci kažu da se trenutačno ne nazire kraj ovakvom razvoju događaja.

Broj domaćinstava čija su mjesečna primanja manja od 1.500 eura se u zadnjih nekoliko godina malo promijenio i iznosi skoro 40 posto. S druge strane su se dodatni troškovi, poput onih za električnu energiju, znatno povećali. Domaćinstva s mjesečnim primanjima nižim od 900 eura, više od 45 posto novca izdvajaju za stan i energiju. Pet godina ranije je ova brojka iznosila 40 posto.

Preporuka uredništva