1. Inhalt
  2. Navigation
  3. Weitere Inhalte
  4. Metanavigation
  5. Suche
  6. Choose from 30 Languages

Gospodarstvo

Gradilišta na svakom koraku zahvaljujući krizi

U klasičnu štednju više očito nitko ne vjeruje. Kamate na pologe se toliko niske da ne pokrivaju ni stopu inflacije. Stoga ne čudi da je ulaganje u nekretnine sve popularnije.

default

Hausbau

Usprkos, za ovo doba godine, izuzetno niskim temperaturama, Laura Lammel svakodnevno od ranog jutra obilazi svoja gradilišta. Gradi se i dalje, ignorira se kiša i snijeg, jer mušterije čekaju. A njih je sve više. U doba niskih kamata gradnja je "IN" i za mnogo jedini ispravan način da se trenutno uloži novac.

Problemi s dobavom

Građevinska poduzetnica Laura Lammel

Građevinska poduzetnica Laura Lammel

Čak i u skupom Münchenu, gdje praznih parcela za gradnju gotovo da i nema, građevinari zadovoljno trljaju ruke. Vlasnici postojećih nekretnina nadograđuju, renoviraju potkrovlja pretvarajući ih u skupocjene stanove ili ulažu u podzemne garaže koje se, unatoč skupoći, isplate. "Vlasnici polako dolaze k sebi i shvaćaju koliko su vrijedne nekretnine koje posjeduju", kaže Lammel.

Od trenutnog građevinskog "booma" i masovnog ulaganja u "betonsko zlato", profitiraju mnogi, pogotovo građevinci. Rainer W. Markgraf, koji je inače zaposlen u visokogradnji, kaže da je trenutni trend dobar i za građevince ali i za gospodarstvo općenito. No za njega eksplozija narudžbi i ma i svoju negativnu stranu. "Zbog velike potražnje je gotovo nemoguće držati se dogovorenih rokova jer su sve češće i nestašice materijala", kaže Markgraf. Proizvođači građevnog materijala jednostavno ne stignu udovoljiti narudžbama.

Pozitivni trend

Predsjednik Bavarske udruge građevinaca Franz-Xaver Peteranderl gleda pozitivno na "enormni porast" gradnje.

S jedne strane su knjige narudžaba građevinskih tvrtki prepune a s druge strane bi ovaj trend mogao ublažiti već godinama kronični nedostatak stambenog prostora u većim centrima poput Münchena. No za radnike na gradilištu građevinska renesansa u Njemačkoj, osim sigurnog posla, ne donosi i toliko željeni rast plaća. "Imamo na tržištu tvrtke koje nude izuzetno niske cijene. S obzirom da materijal gotovo svugdje stoji isto, očito je da se štedi na satnicama", kaže poduzetnica Lammel.

I to usprkos činjenici da nedostaje stručne radne snage. Lammel već dvije godine traži predradnike i to bezuspješno. "Mladi jednostavno ne žele raditi u buci i prašini i po hladnoći i sve to uz veliku odgovornost i puno stresa. Posao za kompjuterom u toplom uredu je mnogo privlačniji", žali se poduzetnica. Izučeni radnici na gradilištu mogu, prema informacijama sindikata, računati s prosječnom mjesečnom bruto plaćom od oko 3000€.

Crne ovce

Tomu možda pridonose i česti napisi u medijima o iskorištavanju građevinaca pogotovo onih koji dolazi iz inozemstva.

Stambena zgrada

Stanogradnja u uzletu

Mnoge građevinski poduzetnici iz novih članica Europske unije u aktivni u Njemačkoj gdje često konkuriraju domaćim ponuđačima cijenama nižim od uobičajenih što u pravilu ide na teret radnika koji primaju mnogo manje plaće nego što je to u Njemačkoj predviđeno kolektivnim ugovorima.