4000 τ.μ.; Πολύ μικρό

Μεγιστάνες του πλούτου από ολόκληρο τον κόσμο θέλουν να αγοράσουν πολυτελείς βίλλες στο Βόσπορο και είναι πρόθυμοι να πληρώσουν όσο-όσο. Την τάση αυτή διέκρινε και ο Οίκος Sotheby΄s και άνοιξε γραφεία στην Κωνσταντινούπολη. Σύμφωνα με τον Αρμάν Ετσβέρ που διευθύνει το γραφείο οι τιμές των ακινήτων είναι παρόμοιες με αυτές στο Παρίσι ή στο Λονδίνο.

Πριν από μερικά χρόνια κανείς δεν μπορούσε να φανταστεί αυτή την εξέλιξη. Οι τιμές έχουν εκτιναχθεί στα ύψη. Και ο Αρμάν Ετσβέρ έχει να δώσει ένα συγκεκριμένο παράδειγμα. Πριν από χρόνια ένας φίλος του πούλησε στο Βόσπορο ένα σπίτι για 2,5 εκατομμύρια ευρώ. Το ίδιο κτίριο σήμερα κοστίζει 15 εκατομμύρια ευρώ.

Η άνοδος των τιμών των ακινήτων στην Κωνσταντινούπολη, σύμφωνα με το Spiegel, δεν οφείλεται μόνο στην οικονομική ανάπτυξη των τελευταίων χρόνων αλλά κυρίως στο ενδιαφέρον των ξένων αγοραστών. Ο Αρμάν Ετσβέρ το αποδίδει στη γεωγραφική θέση της Κωνσταντινούπολης αλλά και στην ιστορία της ως πρωτεύουσα του Βυζαντίου και αργότερα της Οθωμανική Αυτοκρατορίας.

Το 90% των αγοραστών προέρχονται από τις χώρες του Κόλπου και οι υπόλοιποι είναι κυρίως από τη Ρωσία και το Αζερμπαϊτζάν.

Κωνσταντινούπολη, ασφαλής πόλη για επενδύσεις

Δεν είναι όμως μόνο η γεωγραφία, η ιστορία και η οικονομική ανάπτυξη αλλά και η πολιτική του Τούρκου πρωθυπουργού Ρετσέπ Ταγίπ Ερντογάν. Κατάφερε να δημιουργήσει μια καλή φήμη γύρω από το όνομά του στον αραβικό κόσμο και έτσι προσέλκυσε την προσοχή των εμίρηδων.

Κάποιες φορές οι απαιτήσεις τους και τα γούστα τους είναι κάπως περίεργα. Για παράδειγμα όταν κάποιος από τους πλούσιους εμίρηδες άκουσε ότι η τιμή του ακινήτου θα ήταν 115 εκατομμύρια δεν το πείραξε καθόλου. Αντίθετα αυτό που τον ενόχλησε ήταν το μέγεθος της βίλλας. Τα 4.000 τ.μ. το βρήκε πολύ μικρό!

Ο Αρμάν Ετσβέρ προβλέπει ότι οι τιμές των ακινήτων αναμένεται να αυξηθούν κι άλλο τα επόμενα χρόνια. Και δεδομένης της κρίσης στις ΗΠΑ και στην Ευρώπη, η Κωνσταντινούπολη μοιάζει σαν ένα ασφαλές λιμάνι επενδύσεων.

Spiegel / Μαρία Ρηγούτσου

Υπεύθ.σύνταξης: Σταμάτης Ασημένιος